合巢房產、合巢產業新城投資有限責任公司

安徽網 大皖客戶端訊 近日，從合巢產業新城指揮部辦公室獲悉，2020年是合巢產業新城全面開工建設的開局之年，今年以來，指揮部辦公室按照“顯效益、展形象”的工作目標，高標準定位、高規格推進、高效率落實各項工作。前三季度，共簽約項目11個，總投資97億元，累計實施園區建設項目55個，概算投資約26.16億元。

招商引資成效初顯產業要素積聚動力

作為巢湖市和巢湖經開區協同合作、共同打造的產業新城，招商引資是合巢規劃建設的“生命線”，更是區域經濟社會發展的源頭活水。

今年以來，合巢產業新城共簽約項目11個，總投資97億元，其中10億元以上項目3個，分別為合智創道產業園項目、光塑環保新材料管業環?？萍籍a業園項目、華度鋼化真空玻璃研發制造項目。近期即將簽約項目2個，分別為鑫環電氣設備項目、德廣配電變壓器項目。

“目前，已有8個項目開工，其中拿地建設項目5個，租賃廠房項目3個?！焙铣伯a業新城指揮部辦公室相關負責人表示，抓項目就是抓發展，產業新城力爭年底開工建設項目達15個。

園區建設全面推進區域布局持續優化

前三季度，合巢產業新城重點圍繞基礎設施、拆遷安置、公用配套、水電氣熱、商業地產、企業服務等集中發力，切實推動園區建設提質增效。據統計，今年以來，合巢產業新城累計實施項目55個，含工程建設33個、規劃設計22個，概算投資約26.16億元，合同造價19.62億元。截至9月底，已累計完成投資約2.25億元，資金支付8969萬元。

其中，居巢大道已完成產值約8500萬元，完成投資74%，計劃年內建成通車；S331改造、山桃路、山茶路、迎春路、映湖公園一期已進場施工，其中4條道路計劃年內建成通車；創業大道、宜業大道、產業路、太平路、勤和路等5條道路正在開展招標工作，計劃年內開工建設，力爭產業路年內建成通車。

在公用配套項目建設方面，目前，服務中心主體正在進行外墻保溫和鋼構頂棚施工；展陳和智能化工程已完成規劃方案，待規委會通過后，開展初步設計，計劃年底前基本完工，2021年上半年投入使用；巢湖市柘皋鎮污水處理廠擴建工程已完成施工圖審查，正在辦理開工前相關證件，計劃年底前完成土建工程70%；標準化廠房正在進行基礎及上部結構施工，計劃年底前完成主體結構施工，2021年6月投入使用；5G示范園一期、映湖公園二期已完成規劃方案，待規委會通過后，開展初步設計；壽春中學提升改造工程正在穩步推進招標工作。

要素保障取得突破區域發展勢能強勁

為全力保障土地供應，1—9月，合巢產業新城共編報各類用地批次12個，已批各類用地指標2472.62畝。其中市政基礎設施類用地778.8畝，供地率91%；工業用地1578.8畝，供地率27%；房地產用地94.4畝。

在穩住土地“基本盤”的同時，前三季度，產業新城多措并舉推動籌資融資工作落地見效。

合巢高端制造產業園區非標專項債已順利申報，共籌措資金8億元，分三年發行，2020年已發行3億元，用于標準化廠房、園區道路、水電配套設施等建設使用。同時，配合開發區財政局、巢湖市財政局、巢湖市土儲中心等單位做好湯泉開發項目土地出讓金的返還工作，目前已接收首期返還的資金5000萬元，正在辦理剩余土地出讓金的返還手續。此外，爭取項目商業貸款，標準化廠房項目已從銀行獲批1億元；映湖公租房、產業新城服務中心項目計劃融資5000萬元；5G產業園項目計劃融資1.5億元；積極爭取新城投資公司流動資金貸款，目前已獲得農商行1.1億元貸款額度。

值得一提的是，在征遷方面，今年以來，合巢產業新城共完成房屋征收2955戶約40.69萬㎡。并根據項目用地需要，共計完成征地約3500余畝，遷墳約2800余座，支付征遷費用共計18000余萬元。

風正再揚帆，奮進正當時。據合巢產業新城指揮部辦公室相關負責人介紹，下一步，產業新城還將立足區位優勢，凝聚發展合力，牢固樹立“項目為王”理念，力求招商引資實現新突破、園區建設邁上新臺階、籌資融資取得新成效。（夢小遙）