4月28日，佛山市順德區(qū)晉啟房地產有限公司以4.19億元競得順德容桂一宗德勝河江景商住地塊，折合樓面價約4390元/平方米。作為順德南部都會中心，地塊的成功出讓，釋放出容桂經濟發(fā)展和土地市場活力穩(wěn)步提升的積極信號，也透露出社會對容桂投資信心加速回歸、宜居宜業(yè)的信心不斷增強。

4月28日，佛山市順德區(qū)晉啟房地產有限公司以4.19億元競得順德容桂一宗德勝河江景商住地塊。資料圖片

根據出讓條件，地塊占地面積約38190.7平方米，容積率1.0-2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高100米。地塊須配建建面≥2000平方米的農貿市場；社區(qū)用房包含文化活動室、社區(qū)警務室、社區(qū)居委會、社區(qū)衛(wèi)生服務站、托老所等，以及物業(yè)管理用房等。

全球獨角獸企業(yè)奧比中光項目在容桂奠基。容宣供圖

值得一提的是，此次拿地的企業(yè)是廣東富華機械集團旗下公司。富華集團總部位于佛山順德，是一家集商用車、工程車輛底盤零部件、集裝箱、工程機械整機設計研發(fā)、制造、銷售于一體的跨國集團公司。

據了解，該地塊坐落于德勝河南岸，位處德勝河、眉蕉河雙江交匯之地，屬于“限量版”一線江景靚地。

目前，地塊周邊已建成多個成熟住宅小區(qū)，5公里范圍內也有成熟商圈。15分鐘內可達漁人碼頭、歡樂海岸PLUS等熱門景區(qū)。同時附近還有多所優(yōu)質學校和醫(yī)院。

從區(qū)位上看，地塊臨近容奇大橋、德勝大橋，約10分鐘即達德勝新城。周邊有多條城市主干道，1小時內可通往廣州、深圳。此外，規(guī)劃的佛山地鐵13號線將在地塊東側貫穿而過。

去年容桂舉行第一屆順德魚生節(jié)。容宣供圖

據介紹，地塊所處的容桂，是全國首個千億工業(yè)大鎮(zhèn)，孕育了格蘭仕、科龍、萬和等一批知名家電品牌，擁有8家上市企業(yè)，市場主體總量超過6.2萬家。

近年來，容桂按下了發(fā)展“加速鍵”。吸引了全球獨角獸企業(yè)奧比中光、新能源汽車零部件生產商川崎、綜合能源解決方案提供商紫創(chuàng)光順等高新企業(yè)落戶，成為最具發(fā)展?jié)摿Φ臑硡^(qū)投資熱土之一。此外，容桂還是“中華美食名鎮(zhèn)”，餐飲業(yè)態(tài)豐富。

中山東部外環(huán)高速已正式動工，未來將接深中通道，從容桂出發(fā)40分鐘即可到達深圳寶安機場。容宣供圖

未來，隨著一批重點交通工程落地，容桂的區(qū)位優(yōu)勢將進一步凸顯。中山東部外環(huán)高速已正式動工，未來將接深中通道，從容桂出發(fā)40分鐘即可到達深圳寶安機場。同時佛山地鐵11號線最快將于今年下半年正式開建，首末站就是容桂容奇渡口站。此外，連接容桂、大良的順德大橋主體工程將于今年完工，明年正式通車。

此外，位于容桂馬岡的廣東醫(yī)科大學順德婦女兒童醫(yī)院新院區(qū)（佛山市順德區(qū)婦幼保健院）已于今年1月正式動工，將于2028年竣工使用。屆時容桂將有3家三級醫(yī)院，人們在家門口就能享受高水平的醫(yī)療服務。

南方+記者 白樺

通訊員 容宣

【作者】 白樺

【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端