婚后房產(chǎn)如何分割、夫妻房產(chǎn)離婚后怎么分割
婚后財產(chǎn)也是有自己的范圍,一般來說就是包括了夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,任何一方取得的各種財產(chǎn)。不過此時也要注意,婚后財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)不能劃等號,其中有一些財產(chǎn)雖然是在婚后取得,比如繼承、贈與,明確說明了只有夫妻一方繼承或指贈與給夫妻一方的,那此時就應(yīng)該屬于夫妻個人財產(chǎn)。
一、婚后財產(chǎn)怎么算
婚后財產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻任何一方所得的各種財產(chǎn)。婚后財產(chǎn)并不完全等同于夫妻共同財產(chǎn)。婚后財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn),取決于夫妻間的約定及法律的規(guī)定。
二、婚后財產(chǎn)怎樣分割
(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行財產(chǎn)分割的,人民法院不予支持。
(二)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方請求分割共同財產(chǎn),人民法院不予支持,但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外:一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者仿造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的;一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治,另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。 另外,夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
三、婚后財產(chǎn)公證的程序
(一)需要準(zhǔn)備的材料:
1、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;
2、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證;
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
(二)申請。
準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證。
(三)審查。
公證申請被公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。
(四)簽名。
雙方當(dāng)事人在公證員的面前在財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
婚前、婚后財產(chǎn)一般是按照男女申請登記結(jié)婚的時間來區(qū)分的,在領(lǐng)取到結(jié)婚證之前,各自取得的財產(chǎn)就會認(rèn)定為婚前財產(chǎn),但要是在此之后取得的財產(chǎn),那就屬于婚后財產(chǎn)了。而一般情況下,婚后財產(chǎn)往往就是會認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),那么在離婚的時候就需要實(shí)際作出分割。
來源:問法在線

