眾樂房產,眾樂房產怎么樣

本周導讀

一、本周看點：市區三宗棚改項目成功摘牌

二、新盤看點：西建天茂長郡展示中心正式開放

三、工程看點：都市花園春天里6號樓封頂大吉

四、新房看點：天茂長郡首批房源戶型圖出爐

01

新聞政策

1、12月7日，山西省自然資源廳發布晉陜豫三地不動產登記“域內通辦”全面啟動

晉陜豫三省自然資源部門將按照“試點先行、逐步推廣、全面覆蓋”的總體原則，共同構建具有黃河中部流域特點的“域內通辦”工作體系，并于2026年年底前，實現晉陜豫三省不動產登記“域內通辦、就近能辦、隨時可辦”。屆時，辦事企業和群眾可在晉陜豫任意一個登記機構，申請辦理三省范圍內不動產登記業務。

2、《運城經濟技術開發區禹都片區控制性詳細規劃修編》公示

規劃范圍西至學苑路、安邑西路，東至運三高速公路，南至禹都大道，北至涑水街、原北環路（引黃渠以北），面積約15平方公里。

規劃范圍內現狀涉及12個城中村。分別為丁家卓、下王村、小市北村、軍屯村、大市北村、東王村、東王新村、安邑北街、安邑西街、安邑東街、樊村和留駕莊村。

3、萬榮縣2024年公共租賃住房申報公告

申報條件

1).具有萬榮縣城鎮戶口（非農業戶口），且家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或撫養關系；

2).全年家庭人均可支配收入低于縣統計部門公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%；

3).無房戶或家庭人均居住建筑面積低于縣統計部門公布的上年度城鎮居民人均居住建筑面積的60%；

4).縣人民政府規定的其它條件。

02

土拍市場

• 掛牌

本周（12.4-12.10）無土地掛牌信息

• 成交

1、運城三宗棚改用地成功出讓，攬金21074萬元

運城市眾樂房地產開發有限公司以6840萬元競得位于紅旗街以南、謝家巷以東、阜巷以西約20.04畝住宅地塊；以5235萬元競得位于紅旗街以南，謝家巷以東，胡家巷以北約16.98畝住宅地塊。

運城市優嘉房地產開發有限公司以8999萬元競得位于南城墻以南、銀湖街以北、黃河古玩市場以西占地約24.1畝住宅地塊。

03

• 預售證

1、12月4日，紫荊府8、9號樓取得預售證

2、合悅云璽府5、7、10號樓取得預售證

小區所有住宅樓已全部取得預售證

04

新盤備案

1、12月4日，河津市茂棟水悅·紫金府完成備案

項目位于河津市汾濱街與文苑北路交叉口東北處

建設規模：項目總用地面積26441.72m2。總建筑面積88966.7m2，建設7棟地下兩層、地上17層的框架剪力墻結構住宅樓，1棟地下1層、地上6層的框架結構綜合樓，2座地上2層框架結構商業樓及相關配套設施。項目容積率2.5，綠地率0.35，公租房建筑面積2824.48㎡，裝配式建筑面積26691㎡。

05

規劃出爐

1、臨猗縣天璽壹號院建設項目規劃設計方案公示

開發商：運城市祎偉房地產開發有限公司

位置：臨猗縣西環路以東（臨猗二中北側）

占地面積17910.93平米，約26.87畝；容積率2.9；綠地率35.84%。

06

重要節點

1、12月7日，西建天茂長郡售樓部正式開放

2、12月7日，都市花園春天里6號樓封頂

3、12月8日，天茂長郡5、6號樓開始認籌，戶型面積118—128㎡

07

營銷活動

1、12月16日，五洲芳華南區首批車位&儲藏室開盤

開盤禮1：交1萬抵2萬

開盤禮2：開盤當天選定車位額外直減10000元

開盤禮3：全款購買再享總價直減10000元

開盤禮4：開盤當天可參與幸運砸金蛋驚喜好禮等你拿

2、吾悅華府地塊二5號樓加推，首付3萬起 買房送車 再送車位

3、都市花園|春天里推出3套特價房源：120㎡（三室兩廳兩衛）

6-2-2602（4980元/㎡）；6-1-202（5290元/㎡）；6-2-303（5290元/㎡）

4、東湖灣雙十二淘房節（12月7日—12月15日），每天1套特價房 一年僅一次優惠超乎想象，到訪送 中500萬大獎

5、金科好運城雙12年終盛典，6重豪禮限時來襲

家裝禮：交一萬抵約11萬京東家裝

特惠禮：限時2個買房送車位名額

安家禮：憑返鄉證明到訪領精美禮品

專屬禮：活動期間購房額外99折

直簽禮：限時5套一口價房源

成交禮：成交砸金蛋錘錘有驚喜

08

備案數量

1、周備案總計

根據運城市住建官網顯示，12月第2周（12.4—12.10）中心城區（不含經開及空港）商品房銷售備案面積25261.08平米，較上周上漲191%，備案套數154套，套均約122.09㎡。

2、樓盤備案排名

從本月樓盤銷售備案面積排行榜來看，12月第二周運城市中心城區（不含經開區、空港）商品房銷售備案面積較高的在售樓盤有：天鵝灣悅府、金鑫如園、五洲芳華、吾悅華府、御苑尚品、建投博府。

09

市場小結

本周土拍市場終于傳來好消息，大家牽掛已久的幾宗棚改地塊終于摘牌了。

已經公布摘牌結果的三宗地塊分別是，海上譽庭項目兩宗地塊，以及南城檣路的銀海華庭項目地塊（醬菜廠）。

另外還有個重磅消息，便是西建旗下比較熱門的新盤——天茂長郡，展示中心正式開放了。

西建·天茂長郡承公建外立面設計，以“長樂、未央”兩座巍峨宮廷為設計理念，納漢風磅礴之威儀，集宋氏美學之儒雅，打造秀外慧中的傳統文脈美學精品。

高品質樓盤搭配高品質產品，天茂長郡以4棟16/17層小高層、4棟25層高層住宅組成高低配，70余米的樓間距將盡顯舒適宜居的小區環境。

戶型設計上也是可圈可點，目前首批5、6號樓房源，以118、128平米為主，共四個戶型。方正實用南北通透、動靜分區、獨立餐廚、雙聯觀景大陽臺等亮點多多。

考慮北區買房的小伙伴們一定不要錯過。