像房產(chǎn)這類不動(dòng)產(chǎn)的所有形式分為："共有"和"單獨(dú)所有"兩類情況，若房產(chǎn)證上出現(xiàn)了后者，就代表房產(chǎn)所有權(quán)百分之百歸屬夫妻雙方中的一人，也就是出現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)證上的那個(gè)人。那么在結(jié)婚后購買房子，日后出現(xiàn)問題想要離婚，是不是離婚后另一方就和這套房子完全沒有關(guān)系了呢？一般情況下來看確實(shí)是這樣，不過有個(gè)特殊情況，即便是上面寫著"單獨(dú)所有"，離婚后也可以通過法律途徑拿出證據(jù)，以獲得補(bǔ)償。

一般來說，如果房產(chǎn)是在雙方未成為合法夫妻之前由其中一方出資購買，那么在離婚之后一方無權(quán)分割，這是鐵定的事實(shí)。就算是在婚前貸款購買，只要一方出資付清了全款，那么另一半也沒有分割房子的權(quán)利。不過房子如果是在婚后購買，而且只要是共同出資，無論有關(guān)證件上是否是"單獨(dú)所有"，則會(huì)被判定為共同財(cái)產(chǎn)，若此后出現(xiàn)婚變也是有權(quán)得到補(bǔ)償?shù)摹Ｖ档米⒁獾氖牵@種情況下，無論雙方是否使用了貸款，都等同于共同財(cái)產(chǎn)。

而且在還貸時(shí)，無論怎么還款，都不會(huì)改變房子屬于共同財(cái)產(chǎn)的事實(shí)。不過如果其中一方能夠取得相應(yīng)的證據(jù)，證實(shí)其中部分出資屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么也有有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。因此，房子"單獨(dú)所有"并不可怕，若是在婚前購買房產(chǎn)，只要能夠拿出出資證明，就能夠保證切身利益。若是在婚后雙方共同購置房子，那么即便證書上出現(xiàn)了"單獨(dú)所有"四個(gè)字，在證據(jù)明確的情況下也不用擔(dān)心房子產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。也就是說，想要確保不被坑蒙拐騙就需要提前做好準(zhǔn)備，此后尋求法律的保護(hù)。而那些在婚后共同出資買房，而又只寫了一個(gè)人的名字，因此擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問題的朋友也大可放心！