很多人一直都以為土地證的功能是一樣的，其實不然，土地證可以證明這塊土地你可以使用，房產證是證明房子的所有權。雖然部分城市已經是房地合發一證，但二者還是有很大區別的，但二者又有著密不可分的關系。今天小編就針對土地證和房產證的區別及土地證和房產證的關系為大家講解：

土地證和房產證的區別

1、土地證：是指對個人取得的“國有土地使用房地產管理法》規定，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合并頒發一張證。

房屋所有權證(即房產證)是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有沒有房產證只有土地證，對這塊土地上的房屋卻沒有買賣的權利。所以說這二者又區別，卻又密不可分，進行房屋買賣的時候，不僅要有房產證還要有土地證，相信通過今天的介紹后，大家對土地證和房產證有了更進一步的了解。往期回顧

汕頭剛需新盤推薦丨2019年，剛需到底還要不要買房？

金平區首設城市更新局！這些舊改項目你可能還不知道！

來給汕頭樓市打分！房天下315樓市調查問卷出爐

交通+商業+景觀全配套 還不快趁著迎新鉅惠 pick一下？

汕頭每月7000汽車上牌！來看看這些熱盤車位都賣多少錢！點個好看，讓更多人知道