上周六（9月24日）宜賓又有一個純新盤亮相，據(jù)說入市房源近700戶，給下半年新房集中加推的宜賓樓市再添一把熱火。那到底是哪個項目呢？小編先賣個關子。但提起這個樓盤背后的開發(fā)商，想必很多人都會大（yi）吃（lian）一（meng）驚（bi）

——當！當！經(jīng)典房產(chǎn)。

先簡單介紹下經(jīng)典房產(chǎn)的背景。經(jīng)典房產(chǎn)全稱為四川經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，1994年12月成立于高縣，前身為高縣慶符建筑公司，是一家以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主的民營企業(yè)，目前為二級資質(zhì)。公司旗下?lián)碛兴拇ń?jīng)典建筑、宜賓聯(lián)華房地產(chǎn)、宜賓經(jīng)典置業(yè)、仕和物業(yè)（一級資質(zhì)）等多個子公司，先后在宜賓、成都 、雅安、德陽等地投資開發(fā)項目近30個，開發(fā)面積逾200萬方。

相較于麗雅、成中、寅吾、正和等知名度較高的本土房企，經(jīng)典房產(chǎn)在宜賓確實太過低調(diào)，但其背后卻擁有幾個比較完善的產(chǎn)品系。

在經(jīng)典開發(fā)的地產(chǎn)項目中，宜賓人民比較熟悉的恐怕就數(shù)北新國際、天悅府和華悅府了，這當中就包括了經(jīng)典的兩種產(chǎn)品體系——“國際”系和“悅府”系。而在其早期開發(fā)的項目中，還有一個“上城”系，代表項目如符江經(jīng)典上城、廣漢經(jīng)典上城、青白江經(jīng)典上城。

從幾個系列的產(chǎn)品打造來看，“國際”系定位剛需，產(chǎn)品多以高層住宅為主；“悅府”和 “上城”系則定位品質(zhì)剛需和剛改，產(chǎn)品多以洋房、多層和小高層為主。

“國際”系代表作品——宜賓北新國際

“悅府”系代表作品——天悅府

“上城”系代表作品——廣漢經(jīng)典上城

上周六經(jīng)典最新亮相的項目，就是其在宜賓的第三代“悅府”系列產(chǎn)品——柏悅府。

結合地塊指標和區(qū)域市場需求，柏悅府在天悅府和華悅府的基礎上進行優(yōu)化升級。整個項目定位為改善型綠色智能高端住宅社區(qū)，由5棟24-31層的高層電梯洋房與3棟多層建筑圍合而成，住宅產(chǎn)品包括78-106㎡的三居和四室戶型，并配套一座2600㎡的幼兒園和一個2100㎡的地下農(nóng)貿(mào)市場。

柏悅府

而對于經(jīng)典9月2日競得的岷江新區(qū)B02-01地塊，不出意外，打造成“悅府”或“上城”系列的可能性較大。

但關于產(chǎn)品系，想必大家已不是第一次接觸，此前邦泰的產(chǎn)品發(fā)布會上，也多次強調(diào)了其1.0“公館”系、2.0“國際”系和3.0“花園”系。那這個產(chǎn)品系于房企而言，到底意味著什么？

乍一聽起來，“產(chǎn)品系”這詞還挺高端。殊不知，這早已不是房企的一種選擇，而成了市場發(fā)展的必須。今年以來，產(chǎn)品系的升級也成了一線房企的標配動作。而這背后無非兩個字——“快”、“變”。

眾所周知，房地產(chǎn)是一個資金密集型行業(yè)，對于房企而言，只有提高資金利用率，才能實現(xiàn)利潤的最大化。而以連鎖、復制為主的標準化產(chǎn)品線開發(fā)，不僅控制了企業(yè)的開發(fā)管理難度和各項成本輸出，也提高了周轉(zhuǎn)率和開發(fā)效率，最大限度實現(xiàn)規(guī)模速度和質(zhì)量效益的雙增長。

而隨著購房者置業(yè)理念及樓市大環(huán)境的轉(zhuǎn)變，單純的產(chǎn)品復制越來越不能適應市場的需求，智能化、個性化、多元化等逐漸成為樓市產(chǎn)品新的關鍵字。在此語境下，產(chǎn)品系的升級創(chuàng)新，成為不少房企搶占市場份額、提升市場競爭力的新招。

但，無論是經(jīng)典·柏悅府的第三代“悅府”系，還是邦泰花園城3.0“花園”系，再多五花八門、升級換代的產(chǎn)品系都是虛的，項目最終要贏得市場，還得靠品質(zhì)說話！

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