株洲在線房產網、株洲在線房產網二手房

根據株房網數據監測，株洲市 (中心城區) 2023年第25周新房成交160套，成交面積1.98萬方，成交均價6016元/㎡。

株洲市中心城區上周（6.19-6.25）新建商品住房熱門排行榜前十分別為：熙澤苑、中糧瑞府、株洲金茂悅、中海譽園、建發央著、美的公園里、株洲萬達廣場、高科壹號領域二期、珠峰天池府、建投·五福景苑。

從指數上看，中心城區價格指數90.3，新房價格指數下降9.7%，上周成交均價降幅較大。分區價格指數變動明顯，石峰區價格指數突破100，均價略有上漲；其他三區均價都在下跌，其中荷塘區、蘆淞區價格指數跌破85.

從上榜樓盤來看，天元區不再一家獨大，僅3盤上榜，荷塘區上榜3盤，石峰區上榜2盤，蘆淞區上榜2盤，新上榜樓盤占比達6成。熙澤苑橫空登頂，位居榜首，中糧瑞府排名第二，株洲金茂悅位于第三。

上榜分析：項目地處航空新城兩條主動脈機場大道和航展路交匯處，暢享三橫立體交通路網，出行便捷。周邊教育資源豐富，有4所獨立小學，3所中學及1所高中南方中學。

在售產品：建面約107-136㎡洋房

上榜分析：項目位于址長株潭融城核芯，荷塘區金山新城，背靠千畝常青山，面朝約817畝明照湖，生態景觀資源稀缺，是株洲為數不多的新中式山湖國墅及大宅。

在售產品：建面約160-195㎡（使用面積約387-445㎡）別墅、約105-134㎡高層

上榜分析：項目總建筑面積近50萬方，原為中南林科大校址，內部規劃有幼兒園，自帶近2.5萬方旗艦商業，住宅產品規劃有低密疊墅和高層，與長郡中學僅一街之隔。

在售產品：約112-142㎡毛坯高層、建面約143-157㎡疊墅、建面約55-280㎡現鋪