億佳房產—億佳房產中介怎么樣
9月28日，西和縣舉行第二屆房交會活動啟動儀式，本次活動上，有5家房地產開發企業參與促銷活動，有489套優惠房源可供廣大來賓選購，每家房地產開發企業的優惠政策以及政府所給的優惠政策如下：
一、西和縣億佳房地產開發有限公司
紫氣佳苑一期房源：14套；
面積:1321.54平方米；
原平均單價6028.34元；
優惠600.00元/㎡，優惠后平均單價5428.34元/㎡；
優惠后總價7173775.00元，優惠總房款792924.00元；
紫氣佳苑二期房源：38套；
面積4060.19平方米；
原平均單價6059.26元；
優惠一樓及頂樓600.00元/㎡，二樓300.00元/㎡，優惠后平均單價5565.88元/㎡；
優惠后總價22598534.50元，優惠總房款2003211.00元；
合計：房源52套,面積5381.73㎡，原平均單價6051.67元/㎡，優惠519.56元/㎡，優惠后平均單價5532.11元/㎡，優惠后總價29772309.50元，優惠總房款2796135.00元。
二、康盛地產
華宇祥瑞家園喜迎2023年中秋國慶雙節雙節，特推出購房優惠活動：原售價6190元/m2，現每平米優惠50元、售價6140元/m2，此活動長期有效。
三、西和縣嘉偉房地產開發有限公司
項目名稱：南苑·華府商住樓
項目地址：甘肅省隴南市西和縣城南小區
活動時限：2023年9月28日-2024年2月25日
優惠方案:
1.此次活動房源：南苑·華府商住樓50套(房源號見銷控表)；
2.購房5套以上(包含5套)，享受團購價格即在房屋總價的基礎上享受9.7折，每套房優惠約2.7萬元；
3.在活動期間簽訂認購協議并交清首付款辦完手續可享受房屋總價的9.8折優惠。即優惠約1.8萬元；
4.活動期間購房者報銷返鄉車；
5.在活動期間簽訂購房合同客戶送1年物業費。即每套約2000元。
四、西和縣城投房地產開發有限公司
優惠方案：
團購257套，27751平米，共優惠541萬，五套團購97折；
特價房每平米優惠300元，共90套，10170平米，共優惠305萬。
五、向陽地產
1. 推出讓利優惠房源共計40套，共計面積4680 m2；
2. 此次活動簽約用戶每戶優惠壹萬元；
3. 活動期間，凡簽約成功用戶，贈送裝修瓷磚(僅限于客廳、臥室、陽臺面積),材料為一線品牌冠珠，規格80x80 cm裝鋪地板磚；
本次活動時間僅限于2023年9月28日至2024年2月25日。期間，預計讓利資金約80余萬元。向陽公司將一直強化企業責任意識，以誠信責任為核心，促進社會和諧發展為己任，為共建繁榮、美麗、文明的新西和而不懈努力。
政府政策：
（一）銀行住房按揭貸款
在全面保障個人住房按揭貸款額度的基礎上，對個人住房按揭貸款首套房首付比例由原來30%下調為20%執行，優先滿足居民首套房信貸需求;對已結清相應購房貸款想再次申請貸款購買改善型商品住房的客戶，首付款比例下調至30%，執行首套房貸款利率。同時，為了減輕購房客戶付息壓力，銀行對個人住房按揭貸款利率按照市場變動情況進行動態調整，目前執行4%，同步將借款人年齡加貸款期限上限由70歲調整至75歲，并按照市場化、法制化相關要求，依法有序推進存量首套個人商業性住房貸款利率工作。
（二）西和縣不動產登記中心
不動產登記平臺在“不動產登記+互聯網” 系統上線運行。全面實現市縣系統對接交互和業務數據的實時共享，實現房產交易、稅收征收、不動產登記三家數據實時互通共享，持續堅持“一窗受理，并聯辦理”。在政務大廳不動產登記窗口設置不動產登記信息自助查詢打印一體機，權利人通過自助查詢機即可免費查詢、打印財產登記信息，為群眾提供便利服務。
（三）西和縣住房公積金管理中心
（1）經市級及以上相關部門發文認定的省級、市級領軍人才，國務院特殊津貼專家、全省優秀專家和持有“隴原人才卡(服務卡)”的高層次人才。
（2）通過人才引進程序，經市委、市政府負責人才引進管理部門發文認定且住房公積金在市內正常繳存的各類引進人才。
（3）在隴南市非城市規劃區域內工作且在編在崗的鄉鎮干部、鄉村教師、鄉鎮醫務工作人員等基層干部職工。
貸款額度：
1.高層次人才和人才引進人員申請公積金貸款的額度最高不超過80萬元。
2.基層干部申請額度最高不超過60萬元。
利率下調：
首套個人住房公積金貸款利率調整為：
(1)1-5年(含5年)利率由2.75%調整為2.6%；
(2)5年以上利率由3.25%調整為3.1%。
第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
組合貸款：
住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，繳存人可同時申請商業銀行住房貸款進行補充，多方位解決購房資金問題。
優化人才支持政策：
高層次人才和引進人才申請住房公積金貸款的最高額度為80萬元，購買首套140㎡以下自住住房的，將借款人家庭月收入認定方式調整為:借款人及配偶的月收入和住房公積金月繳存額匯總計算，且住房公積金月繳存額按全額計算還款額度。
貸款額度：
1.高層次人才和人才引進人員申請公積金貸款的額度最高不超過80萬元；
2.基層干部申請額度最高不超過60萬元。
（四）西和縣稅務局
契稅3%優惠政策(普通住宅)：
1.購買首套房:90平米以下減按1%.90以上減按1.5%。
2.二套房: 90平米以下減按1%.90平米以上減按2%。
存量房交易：
1.出售已購買3年以上住房免征增值稅。
2.出售滿5年首套住房免征個人所得稅。
