房產導航-房產導航公司招聘

在《36Kr》上看到一篇文章，說不僅互聯網巨頭喜歡布局房產業務，就連地圖巨頭也開始下場試水了。日前，據《每日經濟新聞》報道，包括高德地圖、百度地圖等在內的多家地圖APP，都已悄然上線了房地產業務。

針對這一消息，有點興趣，簡單分析一下。

私企如果不以大賺特賺為目的，為啥不叫自己慈善機構得了？

以互聯網企業的常規打法，初期的"大撒幣"應該是少不了的，但就像吐槽買房時，經常能聽到的，“我缺的是那二百塊錢嗎？我缺的是首付”。

一套房子的體量不是打車、買菜、吃外賣這些“便宜貨”能相提并論的。

互聯網公司補貼個10塊錢，沒準就能讓你免費吃個飯、坐個車、看個電影，到了買房子的時候，互聯網企業就算真大出血，補貼你個1W，都不見得有多少人跟著買單。

這是因為補貼/原價比太低了。這會造成，即便互聯網企業真付出的他們所認為的“血本”，也很難在終端用戶那邊產生真正的實惠感。

更有可能出現的情況是，那些“舉旗搖擺不定”的潛在購房者很容易會產生“這里是不是坑？”、“它是不是想割我的韭菜？”的逆反警惕心理。

這對所有的金主爸爸來說，都不是一件值得做得買賣，因為它意味著超低的投資回報率。

退一步講，中國最年輕的一代投資人基本都已經全部或是部分經歷過了諸如“百團大戰”、“滴滴 vs. 快的大戰”“ofo vs. 摩拜大戰”、“美團 vs. 餓了嗎大戰”、“社區團購大戰”等等大大小小的各大戰役，他們已經用身體力行證明了一個殘酷的事實：

用燒錢砸出來的市場，也極有可能是能活埋了自己的深坑。

可以說，早期資本無序擴張，屬于“空手套白狼”的創業者拿著投資人的錢，去賠本賺吆喝的玩命模式的時代已經悄然過去了，“Strive and long live”才是當今創投圈子的主題。

令環境雪上加霜的是，目前中國經濟形勢的不明朗，美國經濟的搖搖欲墜，烏克蘭戰況的焦灼，的緊張，讓周邊所有的一切因素，看起來似乎都在與你作對。

作為投資人，你幾乎每天一醒來，就有一堆新的風險要沖上去，生吞活剝了你。

換你是金主爸爸，你還敢把自己的真金白銀在這個“最好的時代”，都散出去嗎？

這是很自然而然的邏輯推論，也是無可奈何的現實。它所導致的連鎖反應是，所有市場上的熱錢幾乎都已經慢慢地被捂成了“冷錢”。

中國創投圈子發展（卷）到今天這一步，能真正產生持續盈利現金流的新領域幾乎都已經人滿為患。

在這個瞬息萬變的年頭，擁有能有耗得起的雄厚現金流，去支撐著你挺進下一個新的增長周期，才是大多數聰明的投資人的首選，沒有人想在這個時候，被迫提前出局。

聊遠了，再回到話題的本身。

那么高德地圖、百度地圖進這個房地產這個看似要搖搖欲墜的紅海想干啥？

按照上面的分析，他們的賣點絕對不是價格。

那賣點是啥？我們還得從他們自身的優勢出發去分析，才能看明白虛實。

高德成立于2002年，專注于數字地圖內容、導航和位置解決方案提供。在市場藍海下，逐漸搶占車載市場，在2010年7月1日，于納斯達克上市，市值一度接近9億美元，成為國內地圖軟件服務商海外上市第一股。

百度地圖也始于2005年的PC地圖，到現在，百度地圖道路覆蓋里程已達1000萬公里，日均軌跡里程20億公里——每天加起來約能繞地球赤道5萬圈。

對這兩家公司而言，他們幾乎掌握了所有的中國地理信息和中國消費者的出行數據。

數據作為新時代的“石油”，它本身其實并沒有任何價值，只有當你挖它的時候，才能把它變成金礦。

這就好比是在現代劇里，在那些住建部門辦公室的墻上，你所經常能看到的，那幅神秘的，仿佛代表著未來財富位置的規劃圖。

這不巧了嘛，百度和高德都覺得自己手里也有一份。

先不提百度和高德這些年各自在各地布局的社交關系網絡，單憑它們手里的數據，借助它們多年在大數據、AI人工智能領域里的耕耘，百度和高德就完全有能力能預測到，未來你所在的那座城市，它的哪些位置會再拔地而起般的，涌出一座嶄新的“城中城”。

這是一種互聯網數據平有的“降維打擊”能力。

它們手里所掌握的城市信息，那些星羅密布的醫院、學校、購物中心、地鐵站、美食城、風景區的詳細情報，早就具備了轉變化成為盈利網絡的基礎條件。

當你還在費勁人腦子去想新的地鐵房、學區房會出現在哪里的時候，它倆幾乎毫不費力地就能給你準確地預測出來了，結果還大差不差，你說氣不氣人？

如果你看到這里，認為我可能要開始批評資本家的無良了，那就錯了。

其實恰恰相反相反，我一直以來所堅持的觀點是:

企業家利用自己的優勢去合理地賺取信息差價，這點本身并不丟人。

消費者能買到等值、甚至超值回報的資產，商家能賺取到它應得的服務費，這是多么美好的一副共贏畫面？

怕的就是你圖商技術不夠硬，預測得不夠準，給我帶溝里去了，比如售前告訴我是“底下CBD，人生后花園”，真等你去看的時候，發現就是個臭水溝邊兒上的王八池子，氣個半死。

但令我尤有期待的是，這兩大地圖公司都具備了強大的導流能力，它不會強推，但有能力能誘導你去它想讓你去的地方。

即一種非常隱蔽的資源聚合能力。

這就是地圖公司的可怕之處，你以為它是在給你導航，結果它是在給別人導流，甚至于說，它現在忍不住了，要親自下場，去給自己導流。

流量就是互聯網時代，最具有殺傷性的武器，可惜很多中國的傻公司都不會用。（ADAS吃瓜群眾CJ）