魯山房產網_魯山房產網房屋出租出售

12月17日，平頂山市魯山縣城區核心地段3個住宅地塊網上掛牌出讓，均以起始價成交，每畝地價分別為117.59萬元、155.95萬元和109.01萬元，樓面地價分別為882元/㎡、780元/㎡和908元/㎡。

21號地塊規劃圖

21號地塊在地圖上的大致位置

21號地塊現狀圖01

21號地塊現狀圖02

2021021號地塊：位于魯山縣泰山路與魯興路交叉口西北，東至魯興路，西至國有建設用地，南至泰山路，北至中興路，出讓面積為38620平方米（57.93畝），土地用途為住宅兼容商用，商業建筑面積占地上總建筑面積的比例不超過10%，規劃容積率不大于2，規劃建筑密度不大于22%，綠化率不低于35%，建筑限高為54米，土地使用權出讓年限為居住用地70年、商業用地40年。掛牌起始價為6812萬元。

21號地塊起始價成交，每畝地價為117.59萬元，樓面地價為882元/㎡，被魯山縣城投金裕房地產有限公司競得。該公司為魯山縣城市投資建設集團有限公司的子公司。

從地圖上看，21號地塊周邊有東郡華府、迪貝國際幼兒園魯山分園、魯山愛心醫院等。

22號地塊規劃圖

22號地塊在地圖上的大致位置

22號地塊現狀圖01

22號地塊現狀圖02

2021022號地塊：位于魯山縣城南新區府前東路與墨公路交叉口東北，東至國有建設用地，西至國有建設用地，南至府前東路，北至府后路，出讓面積為21160.52平方米（31.74畝），土地用途為住宅兼容商用，商業與居住用地比例為25%/75%，規劃容積率不大于3，規劃建筑密度不大于30%，綠化率不低于35%，建筑限高為80米，土地使用權出讓年限為居住用地70年、商業用地40年。掛牌起始價為4950萬元。

22號地塊為魯山縣問題樓盤，屬原村組留地安置用地，競買人競得土地使用權后，需與村組協商解決留地安置問題。

22號地塊起始價成交，每畝地價為155.95萬元，樓面地價為780元/㎡，被魯山縣凱博實業有限公司競得。其開發的項目包括魯山縣陽城百合小區、金色港灣等。

從地圖上看，22號地塊為金色港灣小區遺留問題用地，周邊有幸福城小區，鴻堯御園，幸福城二期、三期，魯山縣第二幼兒園等。

26號地塊規劃圖

26號地塊在地圖上的大致位置

26號地塊現狀圖01

26號地塊現狀圖02

2021026號地塊：位于魯山縣人民路東段路北，東至國有建設用地，西至魯興路，南至人民路，北至集體土地，出讓面積22638.67平方米（33.96畝），土地用途為住宅兼容商用，商業用地兼容不超過地上建筑面積的10%，規劃容積率不大于1.8，規劃建筑密度不大于30%，綠化率不低于35%，建筑限高為54米，土地使用權出讓年限為居住用地70年、商業用地40年。掛牌起始價為3702萬元。

26號地塊起始價成交，每畝地價為109.01萬元，樓面地價為908元/㎡，被平頂山晟威置業有限公司競得。該公司為平頂山偉光匯通旅游產業發展有限公司的子公司，其為北京城建遠東地產投資有限公司的子公司。

從地圖上看，26號地塊周邊有育宏雙語幼兒園、魯山仁愛醫院、錦沅璽堡、魯山縣育英學校等。