2月24日，駐馬店市確山縣城區(qū)中心核心地段1塊住宅用地網(wǎng)上拍賣，溢價成交，每畝地價為150.4萬元，樓面地價為902元/㎡。

1號地塊紅線圖

1號地塊現(xiàn)狀圖

1號地塊在地圖上的大致位置

QSH-2022-1號地塊：位于龍山大道與三里河北路交叉口西北角，出讓面積為12346.4平方米（折合18.52畝），土地用途為居住兼容商業(yè)，商業(yè)兼容比例為10%，土地使用權出讓年限為居住70年、商業(yè)40年，規(guī)劃容積率小于等于2.5，規(guī)劃建筑密度小于等于30%，建筑限高為45米，綠化率大于等于30%，建筑限高為45米。拍賣起始價為147.4萬元/畝。

1號地塊為確山縣原機械廠用地，經(jīng)過兩輪報價后，以150.4萬元/畝成交，成交金額為2785.408萬元，樓面地價為902元/㎡，被河南麒作麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。該公司與河南銀億置業(yè)有限公司為同一個法人。

從地圖上看，1號地塊位于確山縣城區(qū)中心，周邊有水岸星城、御景華府、金地盛世華庭、金河廣場、金童年雙語幼兒園、龍園廣場、金河花園等，沿著未來大道往西直達城區(qū)中心。