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房子五證不全，不能出售，更談不上入住?？稍趯毲蹇h，。1月7日，我們播出了相關報道，1月8日，記者再次來到了寶清縣住房和城鄉建設局。

2018年5月，張紅在雙鴨山市寶清縣的錦繡新城買了一套新房，買的時候開發商表示可以按揭貸款，可沒想到，真到辦貸款的時候，事情卻變了味。

• 雙鴨山市寶清縣錦繡新城小區B18棟 居民 張紅就是說用土地使用證，給你貸5年。（土地使用證你們有嗎？）沒有，沒有，也說了你可以弄假的，或者租地也行或者是弄假的也行，弄不出來你就交全款，沒有你就去借去。

• 雙鴨山市寶清縣錦繡新城小區B18棟 居民 趙麗他們現在給我們兩種選擇，一個以裝修名義的貸款，利息是7.8起，可能根據個人的征信不一樣，可能利息高低不一樣，還有一個是以土地農貸的，形式去貸的，就現在這兩種方式。

明明是要給房子辦按揭貸款，現在卻被告知正常貸款辦不了，想要補齊房款要么交全款，要么通過抵押農用地或者以裝修的名義另行貸款?，F在開發單位還把大家回家的路給“堵”了。

• 雙鴨山市寶清縣錦繡新城小區B18棟 居民 趙麗我們現在回家是回不了的，我家是13樓每天必須得爬，孩子也得跟著爬，現在就把我們電梯給我們停了，以這種方式要求我們，必須配合他們辦按揭。

按揭貸款，變成了抵押貸款，而其中最主要的原因是B18這棟樓，五證不全。

• 寶清縣房產住宅局 副主任B18是特殊的，這個我知道，政府開會的例會委員定的。（那他這個五證全嗎？）五證肯定是不全的。（那五證不全怎么蓋起來的呢？）這個政府有會議紀要的，專門對這個B18號樓，有一個會議紀要的，規劃和土地、質檢包括消防，走的是認證程序。（那就是這些都不全唄？）對對對。（為啥呢？）就是這個是他蓋大了，他沒按照規劃設計走，比如說他規劃面積是10米，他蓋到了15米，但是也是在他的土地范圍之內，因為銀行那邊不同意他做不了，因為他預售許可沒有。

“五證”不全，房子怎么會建起來呢？百姓又怎么會進戶的呢？1月8日上午，記者再次來到了寶清縣住房和城鄉建設局。

• 寶清縣住房和城鄉建設局 局長 趙延軍這個B18號樓當年有幾個釘子戶，始終沒有拆遷，這樣就導致18號樓的，回遷戶一直回遷不了，老百姓多年無法回遷，信訪壓力非常大，這樣為了保證回遷戶的利益，所以在把釘子戶拆遷完之后，采取了特事特辦的方式，開發商就把這個B18號樓蓋起來了。

趙局長表示，B18號樓是迫于壓力，所以才會在沒有任何審批手續的情況下建起來的。那么，房子沒有按照規劃面積去建設，又是怎么回事呢？

• 寶清縣住房和城鄉建設局 局長 趙延軍多蓋出來一部分，這個問題我現在還不能跟你們說清楚，因為這個情況，我也得了解。
• 您知道他這個樓現在多蓋出來一個單元嗎？
• 好像是在實際蓋的過程中，多蓋出來這么一部分。
• 作為住建局這個情況不清楚嗎？
• 這個當時我們這個情況掌握一些，但是具體的還是得了解一下。

趙局長承認，錦繡新城的B18號樓確實是多蓋出來一部分，并沒有按照規劃圖紙去建設。趙局長表示，對于百姓不能按揭貸款的問題，他們需要與開發商一起協調再作出處理。

• 寶清縣住房和城鄉建設局 局長 趙延軍這個事前段時間老百姓反映過這個問題，我們相關部門做了一次協調，開了一次協調會，正在協調處理這件事情。（那這個情況怎么處理的？）這個具體得等開發商我們坐到一塊，看看怎么解決老百姓按揭的問題。（有什么解決的辦法嗎？）具體的辦法還得跟開發商再碰頭。

另外，對于百姓回家難，每天需要回家爬樓梯的問題，趙局長也表示，會跟開發商一起協調解決。

• 寶清縣住房和城鄉建設局 局長 趙延軍這個我們正在積極協調，處理這件事情。（怎么處理 沒有具體的處理辦法嗎？）我們必須等開發商回來，然后我們坐下來把這個事解決好。（現在是開發商沒回來嗎？）開發商有病，等他這兩天看完病回來。（具體多長時間？）盡快。（有沒有一個期限時間上的期限？）盡快解決，因為得等開發商回來，必須我們得見面之后，來研究這個事情。

盡快解決，那盡快是多久？百姓還要爬多長時間樓梯，貸款是不是只能遵從開發商的解決方案？希望寶清縣政府對于這件事能夠重視起來，盡快解決。

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圖片來源：黑龍江廣播電視臺

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