淘房房產_淘房房產怎么樣

樓市迎來了大反攻，認房不認貸頭炮打響！

昨晚深夜，一則重磅消息悄然而至，認房不認貸政策終于落地了！這是內蒙古赤峰市住房公積金發布的通知，從8月1日起執行住建部的政策。這是住建部表態后，首個執行該政策的城市，速度之快、效率之高，超出了人們的預期。認房不認貸第一槍已經打響?，F在，全國范圍內取消認房不認貸已成關鍵時刻，赤峰作為試水者，為其他城市提供了樣本。赤峰是如何執行的？其他城市可以在此基礎上進行借鑒。赤峰的具體情況是怎樣的？請聽我細細道來。

根據赤峰官方的解釋，認房不認貸的意思是，即公積金繳納者申請公積金貸款時，不再審核以往的公積金貸款次數，也就是以前的貸款次數將被清零，重新計算。但是需要注意的是，在辦理業務時，要審核擁有的三地房屋套數，也就是購房地、公積金繳納地和戶籍地等三地的總套數超過兩套就不能申請公積金貸款。

簡單來說，購買兩套以上房屋的人無法申請公積金貸款，而購買兩套以下的人則完全可以。赤峰是一個什么樣的城市？在內蒙古屬于四五線城市，房地產市場需求不旺，因此兩套限制對于大多數人來說幾乎沒有影響。對于其他想要借鑒赤峰經驗的城市來說，具體限制幾套并不重要，關鍵是要把握好限制的尺度。

為什么選擇赤峰這個城市呢？這可以說是一種“農村包圍城市”的策略。根據我多年的房地產經驗，房地產調控的升級通常是從一線城市開始。其他城市在借鑒經驗時不斷升級，但是放松調控則通常從四五線城市甚至縣城開始。這種漸進式的放松最終會蔓延到一線城市。在這里，我可以大膽地預測，接下來會有越來越多的城市執行認房不認貸政策，至少會有十個以上的城市跟進。大家最關注的是一線城市，特別是深圳。

那么，具體如何執行認房不認貸政策呢？我們可以在評論區分享你的看法。