熊家洲片區(qū)面朝大湖后靠大山、是難得的宜居區(qū)域，同樣也是政府大力發(fā)展的區(qū)域之一。

今天猴哥就帶大家盤點(diǎn)一下熊家洲片區(qū)大家普遍關(guān)注的幾個(gè)樓盤。

碧桂園·城市花園

全國(guó)十大房地產(chǎn)公司之一

一己之力推動(dòng)區(qū)域發(fā)展

由大冶碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)

占地面積：120029.92 平方米

綠 化 率：30% 容 積 率：2.3

物 業(yè)：碧桂園物業(yè)大冶分公司

地址：大冶市熊家洲新區(qū)

（附上高清圖一張）

參考價(jià)格：6900 元/m2

交通情況

★★★

目前經(jīng)過碧桂園只有兩路公交，13 路和 6 路。

背靠熊家洲大道，熊家洲大道于今年 8 月 21 號(hào)通車，熊家洲大道與高鐵南路相連，通

車后，由高鐵大道上大冶湖大橋，走熊家洲大道到 106 國(guó)道。路寬 36 米，城市主干道，雙

向六車道。

出城方便，道路寬敞，但僅限于有車一族，而且熊家洲片區(qū)內(nèi)還有幾條通往大冶城區(qū)的

道路還未修好，路并不好走。雖然有兩路公交，但是相比較樓盤規(guī)模，對(duì)于出行還是有些不

便。

周邊設(shè)施

★★★★★

教育資源豐富：大冶一中，大冶實(shí)驗(yàn)高中，大冶市聚龍外國(guó)語學(xué)校，城南小學(xué)，大冶六

中。

綜合商場(chǎng)：國(guó)際農(nóng)貿(mào)中心、區(qū)內(nèi)配套 1.2 萬方歐洲風(fēng)情商業(yè)街 ，還有建行、農(nóng)行、工行、

等。

醫(yī)療：大冶市中醫(yī)醫(yī)院，大冶市人民醫(yī)院。

周邊設(shè)施齊全，尤其是教育資源，涵蓋孩子從幼兒園到高中 15 年。擁有自己的商業(yè)街。

因?yàn)闃潜P發(fā)展時(shí)間長(zhǎng)，所以周邊設(shè)施十分完善。

推薦指數(shù)

★★★★☆

論其周邊配套設(shè)施真的沒什么話說，對(duì)于人們最關(guān)心的教育問題在這片區(qū)可以得到完美

解決，小到幼兒園，大到高中，真的是可以管 15 年。小區(qū)樓下自帶商圈，雖然想要去那種

大型的商圈還是要去城區(qū)，但是基本生活完全是可以保障。價(jià)格雖然貴，但是這個(gè)價(jià)格是包

括精裝修。現(xiàn)在給四星半是因?yàn)橹苓呥€有路待修，而且有很多大型的貨車經(jīng)過，聯(lián)通湖濱路

的廊橋已規(guī)劃未建成，還有歷史遺留的地質(zhì)問題。

熊家洲區(qū)域現(xiàn)在的發(fā)展，碧桂園有著很大功勞，因?yàn)橹按笠币恢比狈Υ蟊P，一直都是

本土開發(fā)商，見縫插針的小盤星羅棋布在大冶城區(qū)。通過碧桂園這樣的優(yōu)質(zhì)大盤，將為大冶

人和周邊縣市的百姓提供一個(gè)高品質(zhì)的居住環(huán)境，減少人口外流，留住本土消費(fèi)。

QQ：914201929（大冶樓盤交流群，中介、置業(yè)顧問禁止進(jìn)群）

海雅·香山湖

80 萬平湖山大盤

英倫風(fēng)情城邦

由大冶海雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)

熊家洲片區(qū)又一大盤

占地面積：800000 平方米

綠 化 率：35% 容 積 率：2.5

物 業(yè)：武漢市金地物業(yè)有限公司

地址：大冶湖南岸熊加州生態(tài)新城

最新施工進(jìn)度：

參考價(jià)格

參考價(jià)格：5800 元/m2

交通情況

★★☆

目前只有 8 路車距離較近，或者乘坐 13 路或 6 路車在碧桂園下車，步行 5 分鐘。背靠

熊家洲大道，出城方便。但是考慮到一家標(biāo)準(zhǔn)三口人不是人人開車出行，以公交為交通工具

還是有諸多不便。雖然規(guī)劃建造大冶市金湖大道海雅橋，但是擬于 2020 年 3-4 月份通車，

還需等待，

周邊設(shè)施

★★★★★

教育資源豐富：大冶一中，大冶實(shí)驗(yàn)高中，大冶市聚龍外國(guó)語學(xué)校，城南小學(xué)，大冶六

中，包括規(guī)劃建造的海雅學(xué)校。

商業(yè)資源豐富，樓盤地址位于碧桂園隔壁，共享商業(yè)設(shè)施以外，周邊規(guī)劃建造海雅購(gòu)物

繽紛城、濕地公園、童夢(mèng)公園等。可以說建成后周邊資源十分豐富，比之城區(qū)也不遑多讓。

但是因?yàn)閮H在規(guī)劃中，還未建成，所以比之碧桂園少半顆星，但是后續(xù)成長(zhǎng)價(jià)值高。

推薦指數(shù)

★★★★

但看規(guī)劃，周邊環(huán)境以及配套設(shè)施十分完善，尤其是教育資源十分豐富，與碧桂園一起，

孩子上學(xué)選擇的余地很多。就目前來看，大部分周邊設(shè)施大部分還在規(guī)劃建造中，等建造完

成還需要很長(zhǎng)的一段時(shí)間，周邊公路也還未修整好，對(duì)于現(xiàn)在來說只能依靠已有的周邊資源，

這顯然不足以讓部分購(gòu)房者動(dòng)心。但是一旦周邊設(shè)施建設(shè)完畢，房屋的整體價(jià)值就會(huì)逐步上

升，成長(zhǎng)價(jià)值高，有部分投資需求不妨多多關(guān)注。

QQ：128481429（大冶海雅香山湖交流群）

中梁·首府

中梁御系王府中式風(fēng)格

彰顯人居的顯赫威儀

由大冶中梁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)

物 業(yè)：中梁物業(yè)

綠化率 30％ 容積率 2.5

地址：大冶市熊家洲片區(qū)金湖大道東側(cè)、熊家洲大道南側(cè)

最新施工進(jìn)度：

參考價(jià)格

參考價(jià)格：5500 元/m2

交通情況

★★☆

熊家洲大道通車的直接受益樓盤之一，雖然熊家洲大道東接金湖大道，西連花園路，還

連接了大冶北站，但是也僅限有車一族了。對(duì)于以步行或者公交為出行方式的話，相比較碧

桂園和香山湖，這里的人還需多付出五分鐘的步行時(shí)間。畢竟周邊設(shè)施還未徹底完善，很多

需求還是需要進(jìn)城區(qū)。

周邊設(shè)施

★★★★☆

整體來說，熊家洲片區(qū)的樓盤有的得天獨(dú)厚的教育資源優(yōu)勢(shì)，大冶的高中資源除開華中

以外，六中、五中、一中全在其周邊，同樣也與其它兩個(gè)樓盤共享整個(gè)熊家洲片區(qū)的周邊環(huán)

境以及設(shè)施。雖然這些設(shè)施大部分還是規(guī)劃建設(shè)中，但是樓盤后續(xù)的成長(zhǎng)性是我們不能忽視

的。

推薦指數(shù)

★★★★

大冶第一個(gè)中式風(fēng)格的樓盤，其中式的風(fēng)格也是給大冶的樓盤風(fēng)格注入了新鮮的血液，

大家不妨期待一下。周邊的設(shè)施也沒什么好說的，基本與上文中碧桂園和香山湖的周邊環(huán)境

因素一樣。因?yàn)楝F(xiàn)在那些周邊的設(shè)施還未正式投入使用，所以暫時(shí)推薦指數(shù)不高，但是千萬

不要忽略了這塊區(qū)域樓盤的成長(zhǎng)性，一旦周邊設(shè)施投入使用，這里將會(huì)是大冶的副中心。

QQ：647725050（大冶中梁首府交流群）

以上內(nèi)容均代表個(gè)人觀點(diǎn)

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每個(gè)人都有對(duì)樓盤關(guān)注的側(cè)重點(diǎn)

側(cè)重點(diǎn)不同對(duì)樓盤的看法也不同

所以沒有完美無缺的樓盤

希望每一位購(gòu)房者最終都能買到心儀的那一套房子