自然資源確權(quán)登記局局長(zhǎng)冷宏志近日透露：要不斷鞏固和提升不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記成果，抓緊啟動(dòng)《不動(dòng)產(chǎn)登記法》立法，落實(shí)國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革要求，全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記便民利民工作，充分發(fā)揮保護(hù)權(quán)益的作用。

而在12月11號(hào)，中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布了《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告（2018—2019）》建議，建議提出：推出房地產(chǎn)稅，實(shí)行漸進(jìn)方案。

可以看出，房產(chǎn)稅征收已經(jīng)是鐵板釘釘上的事了，而更多的人關(guān)心的是這個(gè)稅是什么？征收群體是誰(shuí)？如何去征收？

不可否認(rèn)，當(dāng)前我國(guó)的住房市場(chǎng)逐漸分為兩極化的趨勢(shì)，有錢(qián)的人可能有多套住宅，無(wú)錢(qián)的人房租都交不起，相比之下，后者更多點(diǎn)，如果不加以控制，后果不堪設(shè)想。

那么房產(chǎn)稅是什么呢？房產(chǎn)稅通俗點(diǎn)講就是面向有房子的人所征收的一個(gè)稅費(fèi)，客觀上來(lái)說(shuō)也是一種房產(chǎn)調(diào)控政策，而稅率方面，有專家近日也是建議按低稅率征收。

那是否所有有房子的人都要交稅呢？當(dāng)然不是，房產(chǎn)稅面向的是有多套房子的人，昨天在網(wǎng)上看到有網(wǎng)友留言“三套房以內(nèi)的人都不用交稅”，真的是這樣嗎？

《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告（2018—2019）》還提出：只對(duì)新交易住房啟動(dòng)征收方案即住房家庭一旦交易將統(tǒng)計(jì)其全部住房面積；我們可以看到，房產(chǎn)稅是以家庭為單位征收的。

如果一個(gè)家庭有5口人，家庭有3套房子，每套房子都是80個(gè)平方，人均面積才40多個(gè)平方那么可能還真的不用征收房產(chǎn)稅，并且根據(jù)報(bào)告來(lái)推測(cè)，家庭人均住房面積哪怕超過(guò)了標(biāo)準(zhǔn)線，只要你不交易，可能也不用繳納房產(chǎn)稅。

所以說(shuō)，網(wǎng)友的留言“三套房以內(nèi)的人都不用交稅”還真的找不出什么毛病來(lái)，當(dāng)然前提是你不去交易，雖然具體人均面積征收細(xì)則還沒(méi)有定下，但是這種人性化的征收方式也確實(shí)符合我國(guó)的國(guó)情。

畢竟近幾年的棚改造成了很多人手握好幾套房子，只要人家不交易，就不會(huì)擾亂市場(chǎng)，國(guó)家實(shí)行房產(chǎn)稅的最終目的無(wú)異乎就是“打擊炒房客，擠掉房產(chǎn)泡沫，讓老百姓買(mǎi)的起房子”，只要符合這一目的就可以了。