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光明-滿京華《樓村第二工業區城市更新》

已立項，簽約率95%，收樓中.....

項目95％為村集體所有物業已簽約收樓中...

5%住宅為個人所有物業，計劃年底啟動簽約賠償協議

明年開拆建設.....預2025年回遷紅本商品房

靠近地鐵6號線光明線“樓村站”“科學公園站”

（2020年完成通車）

距中山大學深圳校區2公里、光明花海2公里，

未來作為片區內唯一的住宅開發區，升值空間巨大。

樓村以盛產荔枝而聞名，擁有“水果之鄉”

生態資源、空氣清新，宜居環境

中山大學深圳校區2公里

戶型：暫未出

合同方案：開發商簽約賠償協議

開 發 商：滿京華集團

項目名稱：光明區樓村第二工業區城市更新單元

目前進度：已立項，項目95％為村集體物業已簽約收樓中...5%住宅為個人所有物業，預年底啟動簽約賠償

交房日期：明年開工建設.....預5年后交房

申報主體: 深圳市卓易達投資發展有限公司

項目位置：光明區新湖街道樓村第二工業區

過渡期金：廠房25元/平，住宅30元/平

裝修補償：約500-800/平

申報主體為深圳市卓易達投資發展有限公司，查詢工商信息獲知，該公司大股東為深圳市滿京華投資集團有限公司。

滿京華集團成立于1998年，歷經近二十年的銳意革新和穩健發展，如今已是集產業投資、房地產開發、商用物業、創意文化、品牌汽車4S店以及國際貿易等為一體的綜合型投資集團。擁有地產總建面250萬㎡，產業總建面200萬㎡ ，商用物業50萬㎡，儲備用地300萬㎡ 。

滿京華在深圳先后開發過滿京華喜悅里、滿京華云著、滿京華云曉公館、滿京華前海項目等；土地儲備項目包括公明樓村第二工業區更新項目、滿京華商業大廈、寶安水廠項目、觀瀾工業用地項目、大華酒店項目、29區單身宿舍項目等。

樓村第二工業區更新項目位于光明區新湖街道，中泰街與公常路交匯處西南側。項目擬拆除重建面積274532㎡；擬更新方向為普通工業、居住、商業等功能，業態較為豐富。

另外，擬拆除重建用地范圍內應落實不少于91782㎡土地用于建設城市基礎設施、公共服務設施或者城市公共利益項目(含公共綠地和道路)，擬貢獻率33.43%。