龍井房產;龍井房產中介

2024-08-13 09:59:24

贛州蓉江新區峰韻龍井文旅項目（出讓地塊）

房屋拆除及處置權公開拍賣

網絡競價公告

受委托，定于2024年3月6日10:00開始在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺通過網絡競價，公開拍賣贛州蓉江新區峰韻龍井文旅項目（出讓地塊）房屋拆除及處置權，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的基本情況

拍賣標的為贛州蓉江新區峰韻龍井文旅項目（出讓地塊）房屋拆除及處置權，本項目總面積約 50452.79 平方米，整體起拍價：75萬元，競買保證金：10萬元，履約保證金：10萬元。標的物成交后具體情況以實物現狀為準交付。

特別提示：意向競買人需充分考慮本標的相關情況及風險，慎重出價。一經出價，落錘成交不得以任何理由悔拍及不繳納相關費用，否則競買保證金不予退還。

二、拍賣方式

本次拍賣采用網絡競價增價的拍賣方式，價高者得。

三、加價幅度

標的自由競價時間為 5 分鐘，限時競價時間為2 分鐘；加價幅度為 1000 元/次。

四、拍賣標的展示時間及地點

1、標的展示時間：自公告之日起至2024年3月5日12:00止；

2、標的展示地點：贛州蓉江新區;

3、查看標的聯系電話：13033215588 毛先生。

注：有意競買人看標需提供資料如下：

1、授權現場查勘委托書（附營業執照/法人身份證/現場查勘人員身份證復印件）一式三份，均需加蓋公章?，F場查勘人員攜身份證原件備查。

2、贛州蓉江新區峰韻龍井文旅項目（出讓地塊）房屋拆除及處置權公開拍賣-拍賣標的查勘確認書（一式三份加蓋公章）。

3、拍賣標的房屋公示表，意向競買人對相關的標的數據審核后簽字確認，并加蓋公章。

五、競買人資格條件

1、競買人必須是具有獨立承擔民事責任的法人且具有房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質；

2、委托他人辦理的，需提供授權委托書和被委托人身份證明，上述資料須加蓋公章；

3、報名時需繳納標的競買保證金，以及報名資料費 600 元（報名資料費會后不退）；

4、法律法規規定的其他條件。

六、拍賣相關時間

1、報名時間：自公告之日起至2024年3月5日12:00止；

2、競買保證金到賬截止時間：2024年3月5日12:00止；

3、網絡競價時間：2024年3月6日10:00開始。

七、報名事項

1、具有獨立承擔民事責任的法人且具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，須提供：

(1)①競買報名表②營業執照③法人身份證④⑤安全生產許可證⑥授權委托書⑦被委托人身份證⑧競買承諾函，以上材料復印件提供一式三份要加蓋公章，原件備查。

(2)拍賣文本中所有法律文書需詳細了解，簽字并加蓋公章。

2、有意競買人須登錄中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺（http://paimai.caa123.org.cn），須在2024年3月5日12:00前完成注冊、報名。競買保證金須在2024年3月5日12:00前轉入拍賣人指定賬戶，方可獲得競買資格（詳情見《網上報名及競價流程》）。

3、有意競買人如需要在拍賣人指導下辦理報名，可攜帶相關證件到贛州華悅拍賣有限公司（贛州市章貢區贛江路贛州府11-8號樓3#）辦理。

八、特別提示

1、買受人成功競得標的后需無條件服從贛州蓉江新區潭東鎮的整體拆遷工作規劃及調度，服從贛州蓉江新區潭東鎮拆遷辦統一統籌及安排拆遷工作的相關事宜。本標的依據贛州蓉江新區潭東鎮人民政府拆遷工作進度分批次交付。

2、本次拆遷處置的房屋有可能會出現拆遷戶自行拆除門窗、裝修、附屬設備等的行為，競買人應充分考慮該情況，政府對可能發生的情況不予以承擔責任，買受人需自行承擔相應的責任。

3、本次拆遷處置的房屋有部分違章建筑可能會出現拆遷戶自行拆除的情況，競買人應充分考慮該情況，政府對可能發生的情況不予以承擔責任，買受人需自行承擔相應的責任，一經應價，不得反悔。

4、拍賣成交后買受人須組織具有相應施工資質的人員完成拆除工作，施工期間確保安全施工和環保施工（施工時買受人自行配備降塵設備），拆除施工期間的安全工作由買受人負責，由此產生的一切安全責任由買受人承擔。

5、在拍賣范圍之外的建筑物和構筑物及設備，買受人不得拆除或損壞，否則追究買受人的經濟和法律責任。

6、本次拍賣標的以現場實物現狀為準(含瑕疵)，拍賣文件中所涉及的有關標的概況等有關資料僅供參考。競買人應自行到展示現場審驗標的，充分了解標的現狀。委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人一經應價、報價，即表明競買人完全接受標的現狀，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

7、拆除工作開展前須向相關部門辦理審批或備案手續的，由買受人負責完成。

8、拆除完成時限：按委托人要求時間完成拆除。

9、本標的為征收拆遷項目，標的除傭金外均不提供。

10、本場拍賣會拍賣傭金按拍賣成交總價款的百分之五計算拍賣傭金，拍賣傭金一次性支付給拍賣人。

九、競買保證金繳納賬戶

戶名：贛州蓉江新區潭東鎮人民政府；

開戶行：贛州農村商業銀行股份有限公司潭東支行；

賬號：1330 5927 8000 018624；

注明：參拍企業轉入競買保證金須標注“峰韻龍井文旅項目拆除及處置權競買保證金”；參拍企業委托的代理人以個人賬號轉入競買保證金，需詳細標注“參拍企業名稱競買保證金”，否則視為無效保證金，原渠道不計息退還（以實際到賬時間為準）。

十、詳情請登陸下列網站并參見《網絡競價資料》

1、中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺（網址paimai.caa123.org.cn）；

2、江西省拍賣行業協會（http://jxpmxh.com/home/index.php）；