紅豆房產(紅豆房產三個衛生間的樣板房復式樓圖片大全)

3月28日晚間，無錫上市公司紅豆股份(600400,買入)）公布2016年年度報告，公司2016年營業收入30.41億元，同比增長13.92%；歸屬于上市公司股東凈利潤1.59億元，同比增長95.52%，實現了營收和凈利潤的雙增長。

在大家的印象里，紅豆股份是做服裝的，他們的“紅豆”牌男裝在市場上也頗有些名氣?？墒俏覀冎饾u發現，紅豆股份里的“紅豆男裝”已經越來越少，“紅豆牌”房地產卻是越來越多。

公開信息顯示，雖然紅豆股份被劃分到了服裝紡織行業，但其卻有有兩大塊業務，分別是男裝業務和房地產業務。

2016年紅豆股份男裝業務營業收入13.42，同比增長16.12%，占總營業收入的44.13%；房地產業務營業收入15.90億元，同比增長12.48%，占總營業收入的52.29%，房地產業務收入占了紅豆股份業務收入的半壁江山。

男裝業務方面，紅豆股份男裝業務市場定位較低端，主要面向大眾消費群體，主要銷售區域為全國二三線城市，目前公司涵蓋男裝連鎖專賣、電子商務、職業裝三大業務板塊，主要有西服、毛衫、襯衫、T恤、休閑服、褲子等產品，其中西服、襯衫、休閑服、褲子等產品占有較大比重，休閑服所占份額最大且毛利率、營收增長率最高，毛衫所占份額最小且毛利率、營收增長率最低。

渠道建設仍是服裝行業關注的重點，目前紅豆股份分線下銷售和線上銷售，線下銷售以服裝連鎖經營為主，采取直營與加盟聯營模式，男裝業務收入在本年度增長得益于線下門店的擴張。線上銷售則主要集中在淘寶、 天貓、京東、唯品會等外部電商平臺，與此同時，公司還在建立“紅豆商城”等自有平臺。

和男裝業務面向的區域類似，紅豆股份的房地產開發項目也集中在二、三線城市，主要是在無錫、鎮江、南京三地。受房地產市場的影響，2016年紅豆股份房地產業務也取得了不錯的成績，其控股子公司紅豆置業2016 年度可供全體股東分配的利潤為3.22億元，計劃分配利潤1.65億元，紅豆股份持股60%可取得分紅款9900萬元。

但是為了“集中資源發展服裝業”，紅豆股份計劃向大股東紅豆集團出售紅豆置業全部股權，目前出售事項已經通過董事會決議，靜等股東大會表決。

不用懷疑紅豆股份要將服裝業進行到底的決心，在計劃出售紅豆置業之前，紅豆股份就在籌劃一個大計劃，那就是“智慧紅豆”，為此紅豆股份選擇在2016年非公開發行股票，募集17.89億元。

紅豆股份介紹，智慧紅豆建設項目是基于下一代互聯網、云計算、物聯網等前沿技術，充分利用信息化系統 建立集企業信息流、資金流、物流、工作流于一體的智慧平臺。公司將通過引進自動化設備，推行柔性化生產，開展個性化定制，建設智慧物流倉庫，試點改造智慧化門店，一線城市開設形象 店，搭建管理系統平臺，建設全渠道會員管理體系，全面升級 ERP 系統，推動公司逐步向“智慧創造運營”轉型。

根據紅豆股份披露的募集資金實際使用情況報告，募集資金已使用1.35億元，其中智慧設計實際投入占計劃投入比例最高，而募資承諾投資較大的幾筆，包括智慧供應鏈體系、智慧全渠道SPA體系、智慧管理等進展相對緩慢。