房產親屬過戶—房產親屬過戶哪種方式最好

?

朋友要把她姐姐名下的一處房子過戶到自己名下。

因為我離服務大廳比較近，是我去給咨詢需要帶的東西，今天過戶我就也跟去了。

她們的情況是這樣的:

房子是她姐姐婚前所有，房產證上只有她姐姐一個人的名字，屬于單獨所有的。

目前她姐姐已婚狀態，沒有孩子。

咨詢的時候，告訴只需要她姐姐自己的身份證、戶口本的原件及復印件。

然后朋友是已婚，有兩個未成年子女。房子是要過在她名下，所以，她的老公也不需要去。也不需要她老公的資料。需要她的身份證、戶口本、結婚證和孩子們的戶口本原件、復印件。

可以去那里復印，免費的，不收取費用，態度也特好。

手續辦理得很快，好幾張單子需要她們簽字按手印。

但計算稅的時間略長。

因為她們之間沒有真正意義上的買賣，就沒有總房款來計算。

稅務的說，是有一個政府指導價，每平方多少費用，來計算。這個價格，比市場價格便宜的多。

稅又分大稅、中稅和小稅。

看房產證上時間，2年以下大稅，2到5年中稅，5年以上大稅。

她的這個是小稅。

還有一個工本費80元。

整體來說，還是很快的，然后原來的不動產證收回，兩個小時后，帶著自己身份證和給的一張單子，就可以去取自己的本子了。

不得不感嘆，現在的手續還是比較簡單的。我們當初因為房子的各種手續，跑得我暈頭轉向，現在已經不記得具體流程了，就記得每次排得長長的隊。

這里交稅也不需要重排窗口，不動產的工作人員之間，就有一個稅務局的工作人員，給這樣的安排點贊！