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房地產行業大事件匯總(2023.1229)：金地集團擬出售環灣城項目股權

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1、12月28日，澎湃新聞消息，金地集團擬出售所持深圳市環灣城項目的51%股權，買家為其重要股東深圳市福田投資控股。

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2、12月28日，據港交所顯示，珠海萬達商管招股書狀態更新為失效，意味著珠海萬達商管第四次沖刺IPO失敗，未來是否繼續推進上市存在不確定性。

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3、12月27日，中交地產公告披露，擬放棄三亞地塊商業機會，控股股東中交房地產集團將接手該項目的后續開發建設，同時簽訂代為業務培育協議，中交地產擁有優先收購權利。

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4、12月28日，*ST泛海公告稱，收到深交所下發的《事先告知書》，公司股票連續20個交易日的每日收盤價均低于1元，深交所擬決定終止公司股票上市交易。

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5、12 月 28 日，中梁控股公告，于當日舉行了股東特別大會，表決通過了可換股債券議案。

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6、央行貨幣政策委員會2023年第四季度例會于12月27日在北京召開。會議指出，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展等。

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7、12月28日，江蘇省徐州市住房公積金管理中心發布《關于進一步優化住房公積金使用政策的通知》，明確購買法拍房納入公積金組合貸款受理范圍。

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8、據深圳特區報報道，12月28日，深圳市首批配售型保障性住房建設集中開工，共有13個項目，建設面積75.7萬平米，總投資約125億元，房源合計1萬余套。

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9、12月28日，北京兩宗涉宅地塊均以底價成交，其中，石景山北辛安地塊由中海以底價56.1億元摘得，順義新城地塊由保利底價以19.9億元拿下。據統計，北京2023年共出讓61宗涉宅用地，央國企拿地占比約84%，累計土地出讓金1741.3億元。

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10、12月28日，杭州市區6宗地塊成交，收金68.66億元。其中5宗溢價成交，1宗底價成交，平均溢價率19.0%，最高溢價率36.3%。濱江、綠城均有拿地。2023年杭州市區累計成交123宗涉宅地塊，攬金1780億元，土地出讓金僅次于上海，蟬聯全國第二。#樓市觀察##房企觀察##房地產#