房產合同備案查詢-房子合同備案查詢

買了新房簽了合同，要不要備案？

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市商品房預售管理辦法》等有關規定，商品房買賣合同實行登記備案制，通過對商品房買賣合同的備案管理，對房地產開發企業銷售商品房的合法性進行審查，能夠有效保障房屋買賣交易的合法性和唯一性，預防“一房多賣”現象的發生，從而保護購房人的合法權益。

商品房買賣合同有沒有備案，哪里查？

為方便廣大購房人查詢商品房買賣合同備案情況及相關信息，近期，市住建局對官網的“房屋買賣合同備案查詢”功能進行了升級完善，將查詢范圍進一步擴大到全市，各縣（區）、開發區新建商品房購房人可通過漳州市住房和城鄉建設局官網“在線查詢”欄目的“房屋買賣合同備案查詢”界面，查詢一手房合同備案相關信息，內容包括項目名稱、幢號、房號、買賣合同號、合同面積、備案時間等。

商品房買賣合同備案信息，怎么查？

第一步：打開漳州市住房和城鄉建設局官網。

方式一：輸入網址：https://jsj.zhangzhou.gov.cn，直接進入漳州市住房和城鄉建設局官網。

方式二：在搜索引擎搜索“漳州市住房和城鄉建設局”，點擊進入漳州市住房和城鄉建設局官網。

第二步：下拉頁面至最底部，“在線查詢”欄目，并點擊“房屋買賣合同備案查詢”選項。

第三步：點擊打開“房屋買賣合同備案查詢”界面，輸入商品房買賣合同號及購房人有效身份證件號碼，并點擊“搜索”，即可查詢合同信息是否有效以及合同是否已經備案、具體備案時間等。

溫馨提醒

若出現查詢不到購房合同登記備案情況,可能有兩個原因：一是更新不及時，只需延后幾天再次查詢即可；二是買賣合同編號輸入有誤，請仔細核對。買賣合同編號為《商品房買賣合同》首頁右上方一串24位的阿拉伯數字，或者掃描合同右上方的二維碼即可獲得。

來源：海峽導報大漳州（zzmszx)綜合市局房地產交易管理科、市房產交易中心、市建設信息中心

編輯 洪婷婷