沛縣房產服務中心_沛縣房產服務中心住房保障辦公室

沛縣不動產登記交易服務中心（以下簡稱“中心”）堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,扎實開展黨史學習教育，深入貫徹落實“我為群眾辦實事”實踐活動，按照“先鋒自然”“兩在兩同”建新功行動總要求，始終堅持以黨建為引領，為群眾辦實事解難題，在為民排憂解難中踐行初心使命。

主動作為，制定方案“硬核”辦實事

中心按照自然資源部《關于加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的通知》（自然資發[2021] 1號）、省廳《關于加快解決涉及群眾的不動產歷史遺留問題的通知 》(蘇自然資函[2021] 128號）文件精神和縣委縣政府2021年為民辦實事工作部署，成立了“歷史遺留問題小區領導小組”，全面梳理和收集不動產登記歷史遺留問題，分析問題產生的原因，研究制定解決方案，采取成熟一個解決一個的方式，建立清單臺賬，采取銷號管理，切實解決歷史遺留問題小區“難”問題，不斷解決群眾反映強烈的老舊小區和安置小區辦理不動產登記難的歷史“舊賬”，讓歷史遺留問題小區成為“歷史”。

不動產登記事關民生福祉，是當前人民群眾反映強烈的堵點難點問題。歷史遺留問題小區，或因當年開發商沒通過竣工驗收，或因施工企業與開發企業有經濟糾紛等各種原因，導致業主不動產權證書不能辦理。導致業主落戶、子女入學、辦理抵押、交易等問題無法辦理，業主反映強烈。中心積極主動協調對接住建、稅務、城管和屬地街道等相關部門，按照“尊重歷史，依法辦理”的總體要求，針對辦理中存在的相關事宜進行會商，形成實施意見。如以第三方安全鑒定機構出具房屋安全鑒定合格報告代替竣工報告；以有合法消防安全評估資質的第三方評估機構出具的消防安全評估報告代替消防驗收材料等。積極破解難題、化解矛盾，為群眾辦實事解難題。

深入基層，“蘇小登”貼心為民解憂

為了將“我為群眾辦實事”實踐活動開展往深里走、往實里走，中心積極開展了“我為群眾辦實事”活動，上半年，組織“蘇小登”黨員服務隊，利用節假日到沛縣劍橋府邸小區開展“為群眾辦實事解難題”活動，為劍橋府邸小區業主辦理《不動產權證書》80本，受理登記830戶，接受咨詢1000多人次。

（活動現場，市民張先生等待不到15分鐘，就高興地拿到了自己的《不動產權證書》）

中心一班人深入基層，傾聽群眾呼聲，“急群眾所急、憂群眾所憂”，主動作為，前移服務窗口。7月初，組織“蘇小登”黨員服務隊，進駐龍源觀邸小區上門解決不動產歷史遺留難題，現場受理群眾登記業務，當天辦結并發放《不動產權證書》60余本。同時，設立咨詢服務臺，向群眾宣傳不動產登記相關政策法規，解答流程、所需材料等問題；對行動不便的群眾提供。

（中心主任現場頒發不動產權證書）

（工作人員現場解答市民如何辦理不動產登記業務）

迎難而上，切實提升群眾幸福感

沛縣龍城國際小區于2012年開發建設，2014年交房入住，近400戶業主。由于開發商的各種原因，導致業主七年沒能辦理不動產權證書，成了全體業主“煩心事”。中心黨員干部職工積極回應群眾關切，成立工作專班，出臺相關文件，通過兩個月的不懈努力，目前該小區問題已順利解決。11月5日，四位業主代表為中心送來一面鮮紅的錦旗，“為民辦事，知難而上”，以表達對中心為民辦實事解難題的感激之情。

（沛縣自然資源和規劃局領導現場頒發不動產權證書）

截至目前，中心已為10個歷史遺留問題小區，共計建筑面積81.88萬㎡辦理了不動產首次登記，頒發《不動產權證書》7330本，開展不動產登記活動10余次，服務群眾3萬多人次。切實維護了社會的穩定，保障了廣大業主的切身利益，進一步增強了人民群眾的獲得感幸福感。

（中心黨支部書記接收龍城國際小區業委會代表送來的錦旗）

質勝于華，行勝于言。中心始終把“我為群眾辦實事”實踐活動貫穿工作全過程，從群眾最現實的需求出發，用心用情用力解決群眾的困難事、煩心事，切實將黨史學習教育成果轉化到實際工作中，確保黨建與中心工作同頻共振、相融互促、取得實效。

（劉國珍 張振）

責任編輯：徐路平