網紅的盡頭是帶貨直播，帶貨的盡頭是拿地蓋樓。

前有網紅薇婭的公司在杭州拿地，現有近日北京順義區的一塊住宅用地引起37家房企爭拍。

而在參拍房企中卻炸出一個讓人意向不到的新人物——貝好家（北京）置業有限公司。

這個貝好家置業，實際就是大家熟知的房產中介平臺——貝殼找房。

在一二線城市，渠道王者貝殼做的還是相當不錯的，基本實現了一二手聯動，占據了市場主力地位，也是國內最大的中介平臺。

開發商想要做大銷售增量，都會在一段時間內選擇跟貝殼渠道合作。

貝殼之前在揚州也做過某些樓盤的渠道銷售，包括卓越·晴翠、書香一品、龍湖·錦麟天序等，不過這兩年逐漸淡出了揚州中介市場。

雖然這次貝殼沒有搶到地塊，但處女秀也賺夠了話題和關注，也對外彰顯了貝殼切入上游地產開發的決心。

貝殼于2023年7月正式宣布開啟“一體三翼”戰略，即房地產開發、房屋中介、房屋整裝三塊。

貝殼為了壯大新設的貝好家業務，不斷在各大一線房企招兵，據公開信息：

• 客戶與市場研究中心負責人羅酬劍來自金科；
• 產品總設計師郭旌來自龍湖；
• 投資發展中心負責人嚴亙暉來自復地；
• 建造管理中心負責人楊寶剛來自合景泰富；
• 財務中心負責人肖錚來自萬科；
• 法務風控中心負責人趙紫鷹來自融創。

不過貝殼目前的意向投資區域還是集中在一二線重點城市，對于揚州這樣的三線城市，我們也跟貝殼的人聊過，短期內不會考慮拿地或者合作開發。

目前房地產開發行業并不景氣，成立9個月的貝好家逆勢入局會成為一條鯰魚嗎？我們不過多評判，時間很快就能證明。

不過在揚州的幾家頭部二手房中介做的也是風生水起的，是不是也可以考慮在揚州聯合拿塊地開發呢？