懷遠縣房產-懷遠縣房產局電話

　　2021年1-10月份懷遠縣房地產市場運行分析。2021年1-10月份，懷遠縣房地產市場銷量略有下降，商品庫存量下降，商品房銷售價穩定，具體分析如下：

　　一、房地產市場基本情況

　　(一)開發建設情況

　　2021年1-10月份全縣房地產開發在建在售項目26個,總用地面積2343.32畝，規劃總建筑面積431.11萬㎡，已批準預售面積271.6萬㎡。其中1-10月新開工面積37.5萬㎡;竣工面積31.42萬㎡。

　　(二)商品房(含二手房)供需及庫存

　　1、預售面積：1-10月份，全縣新建商品房批準預售面積全縣商品房預售許可面積58.27萬㎡，同比下降8.46%;

　　2、銷售面積：1-10月，全縣商品房銷售面積56.42萬㎡,同比下降4.11%;

　　3、商品房成交價格：1-10月，全縣商品房成交均價5817.26元/㎡，與去年持平。

　　4、商品房庫存情況：1-10月底，全縣商品房累計可售面積86.81萬㎡，去化周期15.52個月。

　　5、二手房交易情況：1-10月，全縣二手房交易面積12.16萬。

　　二、房地產市場運行特點及分析

　　(一)商品住房成交價格穩定。根據成交數據顯示，2021年1-10月，城區住宅成交量處于6000元/㎡上下價格區間，與去年基本持平。 商品房庫存。

　　1-10月底，全縣商品房累計可售面積86.81萬㎡，去化周期15.52個月。

　　三、對經濟貢獻情況

　　1-10月房地產開發完成固定資產投資額389434萬元。