房產交易增值稅(房產交易增值稅差額征稅)

房間交易中最坑爹的"稅"。

老寧房產解。

小伙伴們別著急劃走！你知道在二手房買賣當中有一個超級坑爹的稅費是什么嗎？什么樣的房子會涉及這個大稅呢？還有大稅是由誰來繳納聽？是買家還是賣家？不要著急，今天我來跟你一起探討一下這個話題。

其實大稅也就是房產的增值稅，也就是針對炒房客征收的一種稅費。在實踐中的征收標準實際是成交套值的5.3%。那么在什么情況下會征收這個房產增值稅呢？就是從你實際拿到房本的日期算起，2年之內。如果你出售這套房子就需要繳納房產增值稅。

而且國家針對征收的人是原業主，而不是實際的買房的客戶。可是大多數都轉嫁給了買房的客戶，所以很多客戶都不愿意考慮有大稅的房子。

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