2020房產,2020房產證編號位置圖片

根據國家統計局不久前公布的2022年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，以2020年全年平均房價為基準，6月份，有17個城市的新建商品住宅銷售價格下降。同時，有34個城市的二手住宅銷售價格相比2020年年均價格出現下降。

在很多人的觀點中，房子是投資的“利器”。如今，買房還能“穩賺不賠”嗎？

不可否認，住房確有資產屬性。過去，這一屬性常常被過分夸大。我國房地產市場的確曾經出現過價格過快上漲的階段，但隨著房地產市場的逐步發展，市場供需總體基本平衡，我們已經基本上告別了上一個階段，市場逐步進入平穩發展軌道。“房住不炒”的理念正日益深入人心。炒房不會穩賺不賠，反而還蘊藏一定風險。

從行業發展角度看，預計未來不同城市之間的分化仍將十分明顯。我國房地產市場仍存結構性機遇，不少研究均表明，未來我國房地產市場的總需求量仍比較可觀。人口和產業是房地產市場發展的重要支撐因素。當前房地產市場出現下行壓力的城市，有不少都存在供給過剩的狀況，這表明應科學確定住房供給規劃，避免脫離人口和產業發展實際盲目上馬房地產項目。

眼下，一些城市的個別房地產開發項目還因為資金緊張等原因出現了延期交房問題。銀有關負責人表示，主動參與合理解決資金硬缺口方案研究，做好具備條件的信貸投放，協助推進項目快復工、早復工、早交付。相信在地方黨委政府的有序組織下，在相關各方共同努力下，這些困難和問題都能得到合理解決，“保交樓、保民生、保穩定”的目標能夠得到實現。

記者：亢舒

監制：代明

責編：張倩