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日前，福清市人民政府正式對“350181-11-J-01等地塊控制性詳細規劃”（以下簡稱《控規》）作出批復。原則同意《控規》確定的功能定位、總體布局等規劃內容。明確福清市350181-11-J-01、350181-11-J-02、350181-11-J-03地塊用地功能為公園綠地。

《控規》規劃地塊位于福清市中心城區城北組團，南挨十排山，北臨洪寬大道，東側靠近福清南寶樹脂有限公司、西側臨近福清啟輝輕工制品有限公司，規劃用地總面積3.62公頃。

據悉，福清智慧城市規劃網曾于3月6日公示《福清市350181-11-J-01等地塊控制性詳細規劃》方案【→點擊了解】，并征求公眾意見。

本次的《控規》方案透露，350181-11-J-01等地塊將用于福澤大道北延伸段（規劃中）以及“十排山隧道”洞口景觀的建設。此外，方案中對所涉及地塊建筑也提出了明確要求：通過建筑材料的運用和立面虛實變化來塑造具有本地文化符號現代風格，突出現代隧道口美感，通過外立面的變化來塑造統一又豐富的立面效果。

這也意味著，未來福澤大道將通過“十排山隧道”與洪寬大道相連，福清東部新城與城北組團的距離將再一次被拉近，穿梭其中的兩地居民出行將越來越方便，幸福感也將隨之升級。

值得一提的是，隨著東部新城“三中心”項目建設穩步推進，該區域的發展正迎來前所未有的新機遇。而作為城市發展的重要組成部分，福澤大道不僅代表著東部新城的核心交通動脈，更是連接周邊區域的重要紐帶。

展望未來，東部新城將不斷發展壯大，福澤大道也將繼續發揮其重要作用。它不僅為東部新城的發展提供了有力的交通支撐，同時也促進了東部新城經濟的繁榮和人口的聚集，更成為了展示東部新城形象的重要窗口！

以下為《福清市350181-11-J-01等地塊控制性詳細規劃》方案

一

主要內容

1、規劃范圍

本次規劃地塊位于福清市中心城區城北組團，四至范圍：西至福清啟輝輕工制品有限公司，東至遠期預留廠房用地，南至十排山，北至洪寬大道，規劃用地總面積3.62公頃。

2、地塊使用性質

地塊用地性質分類和代碼均采用國標《城市用地分類與規劃建設用地標準（GB 50137-2011）》，350181-11-J-01、350181-11-J-02、350181-11-J-03為公園綠地（G1），其余為道路用地。

3、城市設計引導

立面風格：通過建筑材料的運用和立面虛實變化來塑造具有本地文化符號現代風格，突出現代隧道口美感，通過外立面的變化來塑造統一又豐富的立面效果。

建筑材料：充分運用新型材料與傳統材料的結合，同時注意參考地方性建筑材料的物理特性與美學特性。

二

規劃圖紙

1、土地利用規劃圖

2、地塊圖則

素材來源：福清房產網整理自福清市人民政府官網、福清智慧城市規劃網、壹福清