近日

昆山市房產(chǎn)交易管理中心

開通二手房“線上網(wǎng)簽”功能

讓有需求的二手房買賣雙方在手機上就可辦理

在二手房的交易中，雙方簽定買賣合同需要進行網(wǎng)簽備案，也就是在住建局存量房買賣網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)上進行合同備案，一般需要買賣雙方到辦事現(xiàn)場辦理。

為進一步方便群眾辦事，滿足自行成交的二手房網(wǎng)簽業(yè)務(wù)辦理需求，近日，市房產(chǎn)交易管理中心推出了二手房“線上網(wǎng)簽”功能，打造更加便捷、高效的新型不見面網(wǎng)簽?zāi)Ｊ?/strong>，買賣雙方可隨時隨地24小時在線辦理網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，既提高了辦事效率，又節(jié)約了交易時間、成本，為難以到交易大廳現(xiàn)場辦理網(wǎng)簽業(yè)務(wù)的群眾提供了新的辦事途徑。

“線上網(wǎng)簽”適合買賣雙方自行成交的二手房買賣網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。自行成交是指二手房交易過程中買賣雙方在沒有房產(chǎn)中介提供居間服務(wù)的情況下，自行商定合同條款完成交易的情形。

（1）從應(yīng)用商店下載“鹿路通”APP，并注冊、登錄后使用（鹿路通賬號需要L2級及以上實名認證，請注冊后根據(jù)提示進行認證）。

（2）進入“鹿路通”APP后通過其搜索功能，搜索關(guān)鍵字“存量房”，或首頁“市民辦事”板塊點擊“存量房交易網(wǎng)上辦事大廳”進入。

（3）點擊“線上網(wǎng)簽”進入昆山市存量房網(wǎng)簽專題后，請參考《“線上網(wǎng)簽”操作手冊》進行合同網(wǎng)上簽訂。

為保障買賣雙方資金安全，非直系親屬間進行“線上網(wǎng)簽”的，在網(wǎng)簽備案通過后需至各辦理點辦理資金托管業(yè)務(wù)。目前，我市已建成153個資金托管業(yè)務(wù)服務(wù)點，其中除房產(chǎn)交易中心設(shè)置資金托管窗口外，在昆山開發(fā)區(qū)、花橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、千燈鎮(zhèn)行政審批中心各設(shè)置了1個辦理點，在托管銀行設(shè)置了托管服務(wù)點149個。

溫馨提示

（1）由房產(chǎn)中介提供居間服務(wù)的，請至中介公司辦理網(wǎng)簽。

（2）系統(tǒng)目前可辦理不動產(chǎn)權(quán)證號格式為“蘇（XXXX）昆山市不動產(chǎn)權(quán)第XXXXXXX號”的房屋交易。

（3）系統(tǒng)目前可辦理買方及其共有人為同一家庭成員的業(yè)務(wù)。

（4）若買賣雙方中存在使用老人機、無法注冊“鹿路通”APP或無法在“鹿路通”APP完成L2級及以上實名認證等情況，請在市住建局微信公眾號“宜居昆山”中“微服務(wù)”點擊“二手房交易預(yù)約”，至市房產(chǎn)交易中心服務(wù)大廳現(xiàn)場辦理網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。

如在業(yè)務(wù)辦理過程中遇到問題

請及時反饋

聯(lián)系電話

0512-50376082

【來源：第一昆山；編輯：蘇小新】