長(zhǎng)興，作為全國(guó)排名50左右的百?gòu)?qiáng)縣，2021年全縣gdp 800多億元，雖然早有撤縣建市的坊間傳言，但是目前仍然是湖州市三縣兩區(qū)成員中最重要的一員，自然很難獨(dú)立成市。

這里不僅坐落著天能集團(tuán)，吉利汽車等大型企業(yè)，還有長(zhǎng)興龍之夢(mèng)大型游樂(lè)場(chǎng)所，當(dāng)?shù)乩习傩諛O其富有，消費(fèi)水平堪比杭州，自然環(huán)境優(yōu)美，人文環(huán)境逐年改善，先后獲得各級(jí)政府高度評(píng)價(jià)，縣委大樓更是號(hào)稱耗資200億元，有小香港之稱。

長(zhǎng)興的房?jī)r(jià)，也從那個(gè)時(shí)候開(kāi)始，逐漸起飛了，開(kāi)始的5000一平米優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，到現(xiàn)在北邊高達(dá)1.6萬(wàn)每平，這中間短短不過(guò)4年，對(duì)于一個(gè)常住人口只有65w的縣城來(lái)說(shuō)，確實(shí)有些不尋常，短期內(nèi)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展確實(shí)有效，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，吸引人才方面，和當(dāng)?shù)鼐用裥腋８卸紩?huì)大打折扣，你的工資不會(huì)超過(guò)1.5w，公積金也不會(huì)太高，但是你的房?jī)r(jià)上來(lái)了以后，降下來(lái)基本不可能，所以目前長(zhǎng)興的房地產(chǎn)市場(chǎng)是表面上很繁榮，剛開(kāi)始5k買進(jìn)新樓盤的那批人確實(shí)找到了一些剛需接盤俠，但是接下來(lái)，對(duì)于這個(gè)就業(yè)崗位有限，待遇水平不高的浙北縣城來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)過(guò)剩是必定的結(jié)局，他不是北上廣深，沒(méi)有那么多的剛需流入人口，本地人不可能買4-5套房放在手里爛掉，因?yàn)槟氵B出租都租不出去！

我身邊現(xiàn)在就有很多朋友，錢都套在房子里，房子賣不出去，因?yàn)楹笕胧值脑颍I進(jìn)的時(shí)候并不便宜，總不可能賤賣出去，所以導(dǎo)致有價(jià)無(wú)市，本地人基本每家?guī)滋追孔樱边呅^(qū)附近的商場(chǎng)快關(guān)停了，一樓二樓沒(méi)商戶，就連已經(jīng)交房3年的御龍灣還是大批毛坯房，晚上燈火稀稀零零，冷冷清清，中介的朋友圈里永遠(yuǎn)還是那幾套房，新房出來(lái)了以后，中介們又開(kāi)始帶頭去搶，不把價(jià)格抬住的話，自己手里的房子就壞掉了，畢竟本地的中介人很多手里都有好幾套房子。

那些前幾年嘗到甜頭的長(zhǎng)興中介們現(xiàn)在遇到了瓶頸，每個(gè)人都是相互安慰，房?jī)r(jià)也是一降再降，剛需人群逐漸消失，外來(lái)人才退避三舍，本地人無(wú)需求，長(zhǎng)興房?jī)r(jià)究竟何去何從？？？