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商品房新增供應

【泰安房產網訊】據本網不完全統計，2023年9月，泰安市新增商品房751套，新增面積99857.11㎡，其中住宅743套，總面積99123.35平方米。平方米，辦公單位0個，商業單位8個。 ，總面積733.76平方米。 9月底，商品房存量約384.99萬平方英尺，其中可售住宅套數約20,437套，可售面積約272.16萬平方英尺。

本月共有9個新開商品房項目。其中，龍澤一品園1-8#獲得預售牌照，追加供應365套，藍光涌金大廈5#獲得預售牌照，追加供應100套。套，劉莊3#、5#、6#、10#、12#、16#獲得預售許可證，追加供應88套。

從不同地區住房供應情況來看，9月份臺城中部地區新增供應531套，新增面積67837.24㎡，占比68%；西部地區新增供應212套，新增面積67837.24㎡，占比68%。新增面積31286.11㎡，占比32%。

從住宅產品供應類型看，9月份普通住宅供應525套，供應面積65506.8㎡，占比66%；供應花園洋房66套，供應面積7977.42㎡，占比8%；供應別墅152套，供應面積25639.13平方米，占比26%。

鄉村市場

1、土地供應

據泰安房產網不完全統計，2023年9月，泰安市出讓土地1宗（不含工業用地），總面積75998平方米，其中商業用地1宗，面積。 75998平方米，占比100%。

從土地供應趨勢來看，9月交付土地供應1份，總面積75998平方米，較2023年8月增長23.20%。

從不同地區土地供應情況來看，本月臺城東部地區土地供應量為75998平方米，占比100%。

2、土地交易

2023年9月，泰安市出讓2宗地塊（不含工業用地），總成交面積61686平方米，成交總金額20925.565萬元，其中商業用地2宗，面積??61686平方米，占比100%。

從土地成交走勢看，本月成交2宗，成交面積61686平方米，較2023年8月增長100%。成交金額20925.65萬元，較2023年8月增長100% 2023 年 8 月。

從各地區土地成交情況看，臺城中部地區成交56850平方米，占比92%，臺城西部地區成交4836平方米，占比8%。

商品房成交據本站不完全統計，2023年9月泰安市區住宅網簽385套，網簽總面積51270.71平方米，較8月環比上漲9.48%，成交均價為9357.22元/㎡。辦公、商業網簽為127套，網簽總面積12987.44平方米，較8月環比下降9.43%，成交均價為10032.29元/㎡。

根據泰城各區域成交數據可見，本月高新區成交153套，奪得區域銷售桂冠，泰山區網簽95套，岱岳區網簽54套，旅開區網簽82套，泰山景區網簽1套。

從區域成交均價圖可以看出，泰城各區域成交均價出現不同程度變動，泰山區、旅開區、高新區有所下降，岱岳區、泰山景區有所上漲。

9月泰城樓市處于不溫不火的狀態，成交量與8月相比有小幅上漲，雖然近期泰城樓市利好政策密集釋放，但短時間內成交上漲趨勢并不明顯，10月的情況如何敬請期待。

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