房產異議登記-房產異議登記有效時間

房屋異議登記申請書

申請人：張某某，女，漢族，×年×月×日出生，天津市和平區××小區××號××門××室，電話：××××，××××。

產權人：趙某某（申請人之母），男，漢族，××年××月××日出生，住天津市南開區××小區××號××門××室，電話：××××，××××。

請求事項

申請對位于天津市南開區××小區××號××門××室房產進行異議登記。

事實與理由

產權人趙某某與張某系夫妻關系，二人系申請人的父母，張某與產權人李某某夫妻關系存續期間購買了位于天津市南開區××小區××號××門××室房產，登記在李某某名下，該房屋應屬李某某與張某的夫妻共同財產。張某于×年×月×日去世，申請人對于張某的遺產享有法定繼承權。因該房產登記在趙某某一人名下，為了防止趙某某擅自處分該房產，申請人已于×年×月×日向天津市市南開區人民法院提起訴訟，法院已受理該案。依據我國的相關法律，特向貴局申請對該房產進行異議登記，以維護申請人的合法權益。若由于我的登記對趙某某造成不法侵害，我愿承擔由此產生的法律責任。

申請人：

×年×月×日

房產異議登記就是將因繼承、買賣等發生房地產權屬爭議的房地產予以異議登記，以警示買房人該房屋有權利瑕疵，它為保護真正房地產權利人提供了登記救濟的手段，也保護了買房人的利益。

《民法典》 第二百二十條， 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。