商品房產權年限、商品房產權年限從什么時候開始計算

70年以后100多歲了何必焦慮呢？

70年以后我們都100多歲了，房子能不能住70年？70年以后怎么辦？這是我們日常帶看被問的最多的問題。

還有一個問題，看下這個牌子，全稱工程竣工永久性責任牌，這上面明寫著使用設計年限是50年，這個不是比房產證少了20年嗎？這個就要把地和房子分開來說，設計使用50年是50年之內，房子出現質量問題就由這個牌子上的單位來負責。

50年之后就要動用到現在交的公共維護(修)基金，或者自己掏錢來去維修，修修補補，住個幾十年是沒有問題的。就像農村的土樓都能住個八十百年，只要你勤維護勤維修是沒有問題的。

商品房的價值不是說它能陪伴你多少年，而是你買了這套房子，這些房子所給你帶來的教育資源、醫療資源還有工作資源，這些才是可貴的。買了一套房子，你結婚、相親、孩子上學都比較有底氣。

現在買房都是剛需，不是投資，如果你喜歡，你給得起首付，供得起該買就買。70年以后我們都100多歲了。