房產注意事項、房子注意事項 免得以后后悔

買房子不管是用來自己住，還是投資升值，都一定要謹慎，一些細節的東西很多人可能會不知道甚至忽略，我一個以前當售樓小姐的閨蜜悄悄說過，買房一定要注意6個細節，可惜我家房子買的早，沒聽到這些忠告，今天大家不管買不買房，先看了總沒錯。

1、房子剛開盤別急著馬上搶

很多人看好樓盤后，在剛開盤就搶馬上第一期的新房子，其實開發商都是把好樓盤放在最后，然后一期一期慢慢推出，所以可能你費大力氣買的第一期房子，在景觀、樓距等方面不是太好。

2、別相信荒地會變大花園

在買房的時開發商肯定會使勁鼓吹，周圍的環境以后建成會多么好，即使現在是荒地一片，其實這些很多都是空穴來風，具體的規劃我們必須要去規劃局查詢才能得出結論。

3、最好買毛坯房

現在很多人為了省事都喜歡買精裝房，但是精裝房的總價比較高，貸款的價格也比較多，最重要是質量很難得到保障，如果驗收不注意，買回去才發現墻壁漏水，門窗關不嚴等情況，再花一筆錢進去翻工，真是得不償失。

4、車位規劃一定要齊全

現在幾乎每個家庭最少都有一輛車，所以買房子的時候必須了解這個小區的配套車位是否齊全，車戶比是多少，如果車位太少，那也確實不要買了。

5、戶型要選對

建議戶型最好選四四方方，這樣的戶型格局比較實用，如果戶型帶有一個長走廊或者尖角，圓角等等，這類的戶型實用面積會受到影響，擺放家具也很難擺得好。

6、頂樓不要買

不要看著頂樓有一個小天臺就感覺撿到便宜了，其實頂樓就是一個坑，你住頂樓必須要有一個心理準備，就是房頂漏水、冬冷夏熱，還要時不時斷水等等煩惱。

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