房產貸款公證—房產貸款公證處要抵押

5月9日，杭州市住保房管局發布《關于優化調整房地產市場調控政策的通知》的政策解答。

一、本市限購政策如何調整？

答：全面取消在本市范圍內購買住房的條件和套數限制。

二、個人住房貸款中首套住房的認定如何調整？

答：1.在本市范圍內購買住房，只核查購房家庭所購房屋所在區、縣（市）的住房情況，在所購住房所在區、縣（市）無住房的，辦理個人住房貸款時可按首套住房認定。例如，某家庭在西湖區有一套住房但在上城區無住房，在上城區新購住房時，辦理個人住房貸款時可按首套住房認定。

2.購房人在所購住房的區、縣（市）僅有一套住房的，且已在杭州市二手房監管服務平臺（https://zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/jjhygl/guid/）掛牌出售，新購同區、縣（市）住房的個人住房貸款可按首套住房認定。例如，某家庭在余杭區僅有一套住房，將該住房在杭州市二手房監管服務平臺辦理掛牌出售手續后，在余杭區新購住房時可按首套住房認定。

3.家庭住房套數由所在地住保房管部門根據居民家庭申請或授權，提供查詢服務并出具查詢結果或認定證明。

三、新建商品住房公證搖號銷售有何調整？

答：市區范圍內，對于購房意向登記家庭數量小于或等于準售房源數量的新建商品住房項目，取消公證搖號銷售要求，由開發企業自主銷售。

四、優化積分落戶何時實施？

答：市發改委會同市公安局、市住保房管局等部門正研究制定具體實施細則，細則明確后實施。

五、咨詢電話

答：0571-87017030，0571-89830506，0571-89581581（工作日上午9:00-12:00，下午1:30-5:00）。