很多夫妻在結(jié)婚的時候都會涉及到買房子的問題，而買房子的時候就會針對房本上署名的問題爭論一番，夫妻兩人雖然現(xiàn)在的感情比較好，但是誰也無法預(yù)料今后會發(fā)生什么事情，而房產(chǎn)又是兩人財產(chǎn)中占重非常大的一項財產(chǎn)，寫誰的名字就非常重要了，今天小編就來講講，怎么在房本上加名字？買房寫孩子的名字好嗎？

怎么在房本上加名字？

在房本上加名字的話需要根據(jù)具體的情況來看，許多未婚夫妻要求婚前房產(chǎn)證上加名字，如果是婚前一方購買的房子，并且還存在貸款未還清的情況的話，房本就還沒拿到手，想要加名字的話就比較麻煩了。而另一種情況就是婚后房產(chǎn)證上加名字，辦理婚后房產(chǎn)加名手續(xù)要比婚前房產(chǎn)加名簡單，但不管是哪一種方式，都是需要夫妻兩人帶上相關(guān)材料以及費(fèi)用到房管局辦理的。

買房時寫孩子的名字好嗎？

1、合理避稅

買房子的時候如果寫孩子的名字的話，有一個好處就是可以合理的避稅，父母如果將房子直接登記在未成年子女名下，特別是對于獨生子女家庭來說，房子今后還是要給孩子繼承的，相比今后將房子贈與、或者是兒女繼承的話，要省錢很多，同時也要方便的多，還不用擔(dān)心孩子將來會被征收遺產(chǎn)稅。

2、保障孩子利益

夫妻之間的感情如果不穩(wěn)定的話，今后就很有可能會出現(xiàn)離婚的情況，而離婚的話，孩子的權(quán)益就有可能得不到保障了。但如果是買房子的時候?qū)懙氖呛⒆拥拿值脑捑筒灰粯恿耍x婚了房子也是屬于孩子的，該房子只能暫由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方代為管理，而夫妻任何一方是無權(quán)處置孩子房產(chǎn)的。

3、增加購房負(fù)擔(dān)

買房時寫孩子的名字也有一些不好的地方，由于不動產(chǎn)權(quán)證是孩子的名字，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人是孩子，但是孩子還比較小，申請銀行貸款的話，銀行一般不會批貸，父母只能通過支付全款為其購房，而對于手里資金不充裕的年輕父母來說，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)較大，全款購房難以承擔(dān)。

買房子的時候不僅僅是選房子比較難，很多夫妻在面對房產(chǎn)證署名的時候也會產(chǎn)生一些糾紛，有些父母直接選擇寫孩子的名字，但是房子到底要不要寫孩子的名字，每個人都有自己具體的情況，以上就是關(guān)于怎么在房本上加名字以及買房寫孩子的名字是否合適的介紹了。