2023年11月江陰樓市熱銷樓盤出爐！

在樓市經(jīng)歷了一輪起伏后，買什么樣的房子便成了多數(shù)購房者的一大難題。

其實，最簡單直接的衡量標準就是選擇熱銷樓盤。

因為這些項目必定有著自身的優(yōu)點并得到了廣大買房人用真金白銀票選來的認可。

尤其是11月剛剛過去，江陰熱銷的樓盤具有很高的參考價值和時效性。

這些真正打動了挑剔又理性購房者的熱銷樓盤就是主流！

11月江陰全市商品住宅成交排行前五甲：

?TOP1：中奧·天奕云著

?TOP2：珺和府

?TOP3：綠地·敔山天地

?TOP4：長江天宸

?TOP5：蘭樾雅院

中奧·天奕云著：現(xiàn)房在售+雙城配套

第一名中奧·天奕云著，位于璜土的熱門項目，現(xiàn)房在售。

這個項目銷售格外低調(diào)，卻依舊能取得江陰大部分樓盤都無法斬獲的成績。

（項目實景圖）

憑借得天獨厚的地段優(yōu)勢帶來的性價比，是項目火爆的最大原因之一。西邊緊鄰常州高鐵新城，南邊與常州恐龍園板塊近在眉睫，目前，恐龍園板塊內(nèi)新房罕見，2020年新房均價就已沖破3萬/㎡，甚至一度站上4萬/㎡，占據(jù)常州房價第一梯隊。

而中奧·天奕云著目前精裝高層均價1萬出頭！幾乎是旁邊常州恐龍園板塊和高鐵新城房價的二分之一不到，性價比強悍。

目前中奧·天奕云著剩余少量精裝高層現(xiàn)房在售，主力戶型為95、113㎡，價格1.1-1.2萬元/㎡，總價也不高。

珺和府：教育升級+高性價比

第二名就是我們大敔山灣板塊的珺和府，它在近兩個月的強勢崛起，也是有跡可循的。

（重磅官宣）

8月底，高新區(qū)山觀實驗小學加入了實驗小學教育集團，山觀中學加入了南菁教育集團的消息，預示著珺和府項目教育資源重磅升級。

加上珺和府的近期促銷力度夠大以及項目的高性價比，11月熱門項目有它一席也是挑不出毛病的。

目前，珺和府主力在售毛坯/精裝洋房，戶型為95、119、136㎡，價格0.9-1.2萬元/㎡，毛坯上疊150㎡戶型總價230-240萬/套、下疊153㎡戶型總價250-280萬/套，毛坯聯(lián)排總價350-400萬/套。

綠地·敔山天地：部分現(xiàn)房在售+湖景房

第三名綠地·敔山天地。

這個項目在今年6月一批次交付，整個項目實景呈現(xiàn)在大家眼前，消除了大家的擔憂。

（項目實景圖）

綠地·敔山天地是一個規(guī)模比較大的社區(qū)，南北兩個地塊為住宅地塊，主要由精裝高層組成，中間地塊為商業(yè)。

這個項目本身的位置在整個敔山灣板塊就是比較優(yōu)質(zhì)的，距離已有的幾大配套，包括敔山美嘉城、敔山灣實驗學校、敔山灣實驗幼兒園都比較近。

還有整個項目靠近東側(cè)的住宅，那都是“地地道道”的湖景房，景觀效果非常不錯。

目前，綠地·敔山天地主要在售精裝高層住宅，北區(qū)戶型為147、165、175㎡，均價1.3萬元/㎡，南區(qū)戶型為110、129㎡，價格1.4萬元/㎡。

長江天宸：實景呈現(xiàn)+低總價高品質(zhì)

長江天宸排在第四位，目前一期現(xiàn)房正式進入清盤階段，大三房戶型總價僅165萬起。

什么概念？換算下來單價才“13xxx”起！首付按照2成計算，也就是只要30多萬。（具體房源信息以售樓處為準）

10月城南板塊（新房高層）均價已達18000元/㎡，該項目價格放眼城南已是門檻價。

（項目樓棟圖）

除此之外，項目二期也已有大量實景呈現(xiàn)，預計2024年5月交付，實際出品都足以媲美效果圖！

在當下的購房環(huán)境中，安全和品質(zhì)兩個關(guān)鍵詞，早已是不少買房人優(yōu)先考慮的重要因素，畢竟眼見為實，比什么都重要。

雖然道理簡單明了，但其實能做到提前呈現(xiàn)實景的項目并不多，有些樓盤即便有想法，也“心有余而力不足”。

（項目實景圖）

目前長江天宸主要在售一期尾房及二期3棟精裝產(chǎn)品，總價165萬起。

蘭樾雅院：現(xiàn)房在售+品質(zhì)剛需

第五名蘭樾雅院表現(xiàn)亮眼，對于考慮在夏港買房的小伙伴來說，這個項目肯定是繞不過的。

項目以現(xiàn)房銷售的形式，真正做到了所見即所得，給足了買房人安全感。

作為一個品質(zhì)剛需盤，在社區(qū)的打造上，卻一點也不含糊，無論是園林景觀還是配套細節(jié)都不錯，內(nèi)部空間的打造更是突出了“人居品質(zhì)”，采用樓棟管家式服務，這也是該樓盤一大亮點。

（項目實景圖）

目前，蘭樾雅院現(xiàn)房在售，精裝高層戶型105㎡，均價0.95萬元/㎡，毛坯洋房戶型138㎡，均價1萬元/㎡，精裝洋房戶型115㎡，均價1.05萬元/㎡。

*具體產(chǎn)品一房一價，以上所有價格以售樓處發(fā)布為準

寫在最后

面對市場橫盤期，買房人出手顯然更理性。

越在這時，受買房人青睞的熱銷盤才是真正的強者。

正如510小編推薦的這5個熱銷樓盤背后必然有TA的硬核邏輯。

而“現(xiàn)房”、“高性價比”、“高品質(zhì)”正是助力這幾大樓盤逆市熱銷的制勝法寶，也已成為符合市場需求的產(chǎn)品。