極目新聞?dòng)浾?陳詠

入住7年仍用建筑施工臨時(shí)電，電梯電器常斷電，還曾出現(xiàn)電表箱起火的危險(xiǎn)事件。4月1日、4月22日，極目新聞刊發(fā)連續(xù)報(bào)道，曝光襄陽(yáng)市高新區(qū)“朗曼·夢(mèng)公園”小區(qū)因未繳清配套費(fèi)，導(dǎo)致小區(qū)的供電配套工程無(wú)法送電投運(yùn)。此外，該小區(qū)房屋因被開(kāi)發(fā)商抵押貸款，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

臨時(shí)用電，隱患多多。我們暫且不去糾結(jié)小區(qū)7年無(wú)法辦理正式用電的原因，只是有個(gè)問(wèn)題卻不得不問(wèn)：多個(gè)職能部門，怎么就管不了這個(gè)開(kāi)發(fā)商？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，商品房出售前必須通過(guò)綜合驗(yàn)收；而按照《湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理，具體工作可以委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施。

我們想問(wèn)襄陽(yáng)的住建部門，一個(gè)連最基本的正式用電都沒(méi)有解決的小區(qū)，是如何通過(guò)驗(yàn)收銷售的？

根據(jù)電力部門的相關(guān)規(guī)定，臨時(shí)用電期限除經(jīng)供電企業(yè)準(zhǔn)許外，一般不得超過(guò)6個(gè)月，逾期不辦理延期或者永久性正式用電手續(xù)的，供電企業(yè)應(yīng)終止供電。根據(jù)極目新聞的報(bào)道，國(guó)家電網(wǎng)襄陽(yáng)供電公司幾次對(duì)小區(qū)物業(yè)下過(guò)整改通知書，但至今為止均未整改。

供電部門除了下個(gè)整改通知書，好像也沒(méi)有別的辦法了，終止供電的最終手段，在一個(gè)小區(qū)一千多戶住戶的用電需求面前，并不是那么容易做出的。于是，小區(qū)的業(yè)主們成了“被綁架者”，小區(qū)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司，“綁架”著業(yè)主們，讓供電部門不敢中止供電；而供電部門何嘗不是在“綁架”著業(yè)主，讓開(kāi)發(fā)商盡快繳清所欠配套費(fèi)呢？

所以，小區(qū)的居民們只能繼續(xù)用著建筑施工臨時(shí)電，只能忍受著經(jīng)常停電的痛苦和電表箱起火的危險(xiǎn)。

難道，就真的管不了了嗎？肯定不是。

網(wǎng)上一搜，類似的情況在全國(guó)各地都有。怎么解決的呢？由政府主管部門牽頭，召集各相關(guān)職能部門開(kāi)會(huì)研究，一般當(dāng)場(chǎng)就能拿出解決方案。

業(yè)主們拿開(kāi)發(fā)商沒(méi)辦法，職能部門還管不了他們嗎？實(shí)在不行，掏不出供電配套費(fèi)的錢，那就該破產(chǎn)的破產(chǎn)，該清算的清算，該納入失信被執(zhí)行人名單的就納入名單。怎么樣，都不能讓掏錢買房的業(yè)主們，來(lái)為這些監(jiān)管的失職、企業(yè)的無(wú)良來(lái)買單。