昨日，金融街（000402）發(fā)布公告稱，公司全資子公司金融街武漢置業(yè)與武漢當(dāng)代科技、武漢宜爾居置業(yè)、武漢當(dāng)代科技投資、北京明誠(chéng)金石科技簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，武漢置業(yè)以34.52億元收購(gòu)上述交易方持有的當(dāng)代盛景80%股權(quán)及相應(yīng)股權(quán)對(duì)應(yīng)的債務(wù)。

金融街前身是重慶華亞現(xiàn)代紙業(yè)股份有限公司，2000年5月與金融街集團(tuán)進(jìn)行了整體資產(chǎn)置換，轉(zhuǎn)型為一家主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售的控股公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售商品房、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。公司2015年-2017年分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)收155.65億元、198.53億元及255.19億元；實(shí)現(xiàn)凈利22.53億元、28.04億元及30.06億元。

根據(jù)公告，本次收購(gòu)標(biāo)的當(dāng)代盛景主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售；對(duì)房地產(chǎn)投資。持有的主要資產(chǎn)為武漢市文化大道項(xiàng)目，項(xiàng)目位于武漢市江夏區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)用地面積約19.7萬(wàn)平米，計(jì)容建筑面積約57.5萬(wàn)平米。截至今年6月30日，公司資產(chǎn)總額為244278萬(wàn)元。

截至6月30日，當(dāng)代盛景存在土地抵押和股權(quán)質(zhì)押，所持有的目標(biāo)地塊現(xiàn)存二筆抵押權(quán)登記，被擔(dān)保主債權(quán)總計(jì)人民幣15億元，其中人民幣12億元為第一順位抵押權(quán)，債務(wù)人為當(dāng)代盛景；人民幣3億元為第二順位抵押權(quán)，債務(wù)人為交易對(duì)方的關(guān)聯(lián)方宇?yuàn)W科技，當(dāng)代盛景為共同債務(wù)人，當(dāng)代盛景的股權(quán)已辦理100%質(zhì)押。上述土地抵押和股權(quán)質(zhì)押注銷完畢后，預(yù)計(jì)標(biāo)的公司在移交日的資產(chǎn)總額為20.93億元，負(fù)債總額約為10.57億元。

本次交易金額為34.52億元，其中包括武漢置業(yè)收購(gòu)標(biāo)的公司80%股權(quán)的金額26.10億元以及承接對(duì)應(yīng)的負(fù)債金額8.42億元。金融街表示，公司通過(guò)收購(gòu)當(dāng)代盛景80%股權(quán)，進(jìn)而開(kāi)發(fā)建設(shè)武漢市文化大道項(xiàng)目，可以與交易對(duì)方實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏，有利于進(jìn)一步深耕新進(jìn)入的武漢市場(chǎng)，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。

本文源自大眾證券報(bào)

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