沒房產證;沒房產證能辦抵押貸款
1、如果購買房屋時選擇了貸款購買，并且已經償還了全部的貸款，那么就可以辦理房產證。
2、補齊土地出讓金的房子
如果購買的房屋是經濟適用房或者限價商品房，并且已經補齊了土地出讓金，就可以辦理房產證。
3、通過合法審批的房子
如果購買的房屋是合法經過審批的，擁有相應的規劃許可證、施工許可證、竣工驗收合格證等相關文件，就可以辦理房產證。
4、辦理過戶手續的房子
如果繼承了房屋，并及時辦理了房屋過戶手續，提交了相關的繼承文件、身份證明等材料，就可以辦理房產證。
5、辦理了登記手續的房子
如果購買的房屋已經進行了登記手續并辦理了轉移登記，提交了相關的交易合同、稅費憑證等材料，就可以辦理房產證。
總結起來，只要滿足以上的條件，就能辦理房產證，確保自己對房屋的權益得到合法保護。辦理房產證可以確保你的房屋擁有合法的所有權。每種情況下，你需要按照相應的程序去辦理產權證。
對于通過貸款購買的房屋，需要先償還全部的房屋貸款，然后向銀行申請提前還貸證明。得到證明后，可以拿回購房合同和原始產權證，并向登記機關申請辦理新的產權證。
對于補齊土地出讓金的房屋，需要先補齊土地出讓金，然后向土地管理部門申請土地使用權證。得到證明后，可以拿回購房合同和原始產權證，并向登記機關申請辦理新的產權證。
對于通過審批并取得相關文件的房屋，如農村自建房或者城市違章建筑，需要先通過審批并取得相關文件，如規劃許可證、施工許可證、竣工驗收合格證等。
得到這些文件后，可以拿到建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等相關文件，并向登記機關申請辦理新的產權證。
對于繼承父母或其他親屬遺留下來的房屋，需要先辦理繼承過戶手續，并提交相關的繼承文件、身份證明等材料。得到這些材料后，可以拿到新的產權證。
對于購買二手房或其他類型的房屋，需要先辦理交易登記手續，并提交相關的交易合同、稅費憑證等材料。得到這些材料后，可以拿到新的產權證。
辦理房產證是非常重要的，它可以保障你的合法權益。如果你還沒有辦理房產證，請按照上述條件和流程盡快辦理。
