k2房產—k2房產劉女士事件真相

近日，武漢格律詩地產開發有限公司申報的新建居住、商業服務業設施項目（花橋村城中村改造K2二期B1地塊）規劃方案批前公示，項目擬建兩棟超高層住宅。

武漢格律詩地產開發有限公司由武漢潤置房地產開發有限公司持股51%，武漢格律詩房地產開發有限公司（花橋集團）持股40%，珠海橫琴潤弘叁號投資企業（有限合伙）持股50%。

2023年4月4日，華潤置地有限公司發布公告稱，擬以2.9億元收購合營企業股權，以發展武漢項目。交易時段后，武漢潤置、珠海橫琴潤弘、武漢格律詩房地產開發與合營企業就成立合營企業及開發該土地訂立合作協議。

根據合作協議，武漢潤置有條件同意購買以及武漢格律詩房地產開發有條件同意出售合營企業的51%股權及51%債權人權利，代價為人民幣2.90億。

2021年12月21日，武漢格律詩房地產開發有限公司在土拍中，以底價5億元競得P（2021）147號地塊，樓面價16666.67元/㎡，該地塊位于江岸區建設大道軌道交通3號線惠濟二路站以北，土地面積7400㎡，住宅用地，建筑面積30000㎡，建筑密度結合具體方案審定，出讓年限為住宅70年。

2022年6月29日，武漢格律詩房地產開發有限公司以底價4567.00萬元競得P（2022）020號地塊，樓面價16499元/㎡。該地塊位于江岸區惠濟二路與建設大道交匯處以北，住宅用地，出讓年限住宅70年，土地面積2636.25㎡，容積率1.05。該地塊為惠濟二路儀表廠擴大地塊，應考慮與相鄰地塊統一規劃建設。

2022年9月，花橋村城中村改造K2地塊二期A1地塊已經規劃公示，項目案名武漢潤府。2023年10月武漢潤府首開，目前面積約126-170平毛坯房源在售，均價約34000元/㎡。

地塊位于漢口核心，配套設施完全，周邊教育資源尤為突出，毗鄰育才第二小學、惠濟路小學等教育資源，臨近解放公園，萬象城等城市級配套。周邊在售新房項目有武漢星河灣、福星惠譽·星譽國際等項目。