汾湖房產網_汾湖房地產交易中心

7月2日，上海市長在答記者問時表示，中央明確在江蘇吳江、浙江嘉善和上海青浦，建設長三角生態綠色一體化發展示范區。

根據國家頒布的發展規劃綱要，明確了對長三角一體化發展的戰略定位，概括起來就是“一極三區一高地”，也就是要把長三角通過一體化的發展，使長三角地區成為全國經濟發展強勁活躍的增長極，成為全國經濟高質量發展的樣板區，率先基本實現現代化的引領區和區域一體化發展的示范區，成為新時代改革開放的新高地。至此，吳江大局已定！

黃金C位國策之下汾湖價值凸顯

國策擎動之下，長三角一體化示范區中，誰最有機會搶占先機霸占資源捷足先登呢？吳江汾湖的火爆或許是一個重要信號。從微博熱搜到新華日報、姑蘇晚報，蘇州日報刊登報道，汾湖究竟憑什么？

從地理位置上看，汾湖地處上海半小時經濟輻射圈，位于江蘇、浙江、上海三省交匯的黃金三角腹地，享受著最重要區位優勢，具有著強勁的發展潛力。

交通加持多維一體打開新局面

根據蘇州市政府采購網的招標公告，滬蘇湖鐵路吳江兩個站點已經確定蘇州南站（汾湖）和盛澤站！未來會有通蘇嘉和滬蘇湖兩條高鐵線在這里交匯，吳江汾湖也將依托“長三角一體化示范區”的優越地理位置，打造成城站一體的高鐵科創新城。

康力大道是長三角一體化互聯互通重要通道之一，西起汾湖大道，向東跨越省界元蕩，在上海市青浦區內對接東航路，線路全長4.5公里，雙向四車道。

此項目已于2019年4月底完成施工、監理招標，計劃于2020年底完工通車，建成后，將成為長三角一體化的又一標志性工程。

在軌交方面，未來蘇州4號線延伸線S7線與上海17號線將在汾湖實現無縫接駁！

隨著各類交通形式的升級，汾湖與上海及周邊城市的聯系越來越緊密，汾湖未來的發展勢不可擋。

樓市火爆光明“質”造海派生活

與規劃同樣引人矚目的還有汾湖樓市，占位長三角一體化發展風口，汾湖正在成長為蘇州新的置業熱點。

政策規劃的東風讓購房者對板塊未來充滿信心，另一方面汾湖當前2W左右的均價在蘇州大市范圍內處于中低檔，自然備受青睞。但當前的汾湖樓市，新房項目較少，尤其是純新盤，汾湖樓市誰能扛鼎？“新海派”創領者光明地產打造的光樾華庭(房價、戶型圖)這一寶藏項目不容錯過。

作為板塊內為數不多的新中式住區之一，光樾華庭將中式恢弘營造理念根植于社區營造中，打造域內的首個具有國際文化精神的高尚住宅社區。

項目綠地率約36%，在園林的打造上，保持著光明地產一貫的挑剔與精致標準，采用東方園林式造景，彰顯有秩序的自然美移步換景，景中有景。項目中心設置核心景觀區，南北側各栽植“含暉”，“綺春”主題景觀，兼具功能性和娛樂性，并在周圍布置了8大主題景觀組團，為業主提供了室外交往的活動場所。

更難能可貴的是，光樾華庭將打造為全齡社區，配有同樂空間、高規格社交會所等高端配套?？梢哉f，光樾華庭所打造的不僅僅是一個社區，更是一種精致的“海派生活”。

對于直接關系到業主后期生活質量的物業環節，光樾華庭也沒有放松。項目采用的是上海農工商旺都物業，隸屬于光明地產，物業管理資質為國家一級，為光明食品集團旗下光明房產全產業鏈的重要一環。區別于傳統物業，項目物業以“物業+”模式發展，提供光明集團食品鏈（大部分）的配送服務，業主足不出戶享受居家生活！

在戶型設計上，光樾華庭所打造的建面約90-125㎡的全三房戶型，能滿足絕大多數家庭的需要，不論是剛需、投資，還是改善，都能找到合適的產品。三大戶型均方正通透，居住舒適度高，得房率最高達到了80%。

據項目工作人員介紹，光樾華庭預計將于7月首次開盤，將推出1#、2#、3#、4#和12#，其中1#、2#、3#、4#所有戶型均為建筑面積約90㎡，12#涵蓋建筑面積約90㎡和建筑面積約115㎡兩種戶型，預計價格在1.9w左右。

強大的政策規劃背書，得天獨厚的地理位置，卓越的產品品質，扛鼎汾湖樓市，還看光樾華庭。

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