房產中介為什么老招人;房產中介為什么老招人百度知道

房地產中介總是背鍋，一定程度上已經成為房地產行業的替罪羊，每當房價暴漲的時候，背后總有中介的影子，當然媒體也就會把攻擊的矛頭指向中介。

網絡上就有段子稱：中介誤國，尤其是“黑中介”。

房產中介再次成為“眼中釘”

最近一段時間，隨著原來我愛我家的副總裁炮轟房產中介推高北京租房市場價格事件的發酵，讓“黑中介”這個話題再一次引起大家的關注。

恰恰這個時候，杭州做房屋出租的鼎家公司又爆出破產問題，因為擴張過快，最后經營不善，導致4000多戶租戶受到損失，更是把房產中介推向了風口浪尖處。

這實際上就是資本進入租房市場過程中間發生的事情，只不過中介在中間推波助瀾，而再一次引起了大家的義憤而已。

房地產中介為何不招人待見？

那么，中介為什么會墮落到這一步呢？

按理說，中介就是提供中介服務，以第三方的身份為買方和賣方牽線搭橋，收取一定的服務費。但是現實是我們經常會接到中介的電話，勸你賣房子的時候，總是說你再不賣就賣不出去了，勸你買房子的時候，總是說現在再不買，今后就買不到了。

當然這個話看你從哪方面理解，也有段子說，這么多年來唯一沒有騙過自己的就是房屋中介，因為他總是說房價要漲要漲要漲，果不其然，房價真的在漲漲漲。

如果你既不想買房，也不想賣房，那么中介還有一招對付你，就是問你愿不愿意來掙點外快，來幫忙排隊，加個塞排個隊一天也能掙個兩三百元，什么意思呢？

目前很多搶房現象背后就有中介公司人為制造的恐慌，所以從這個角度講，中介的確開始背離為客戶服務的宗旨，從一個信息不對稱的消除者變成了信息不對稱的制造者的角色，這才是中介招人恨的一個地方，相當于是打官司，吃了原告吃被告，兩頭通吃。

現在所謂的長租公寓就是這種現象，本應是為出租方提供招攬租戶的這種服務，現在他們卻先把房子租下來，然后自己再加價往外出租，就由對客戶提供服務變成了掙業主和客戶雙方的錢，這個問題就開始走向中介服務性質的對立面。

房產中介變身資本玩家？

再加上現在用所謂的金融手段，用租戶的名義去銀行貸款，之后貸款資金又沉淀在中介公司手里，他們用這種資本的手段不斷地滾雪球，收房出租，再收房再出租。這就是我們說的通過為客戶提供服務掙錢變成了掙客戶的錢，這才是中介走向亂局的一個根本原因。

當然，中國租賃市場發育的還很不充分，未來還有很多規章制度需要建立健全，目前長租市場出現的亂象也是租房建設過程中間出現的一個階段性的現象。

我相信隨著政府有關方面的高度重視，隨著大家對這種中介市場性質的認識不斷地提升，中介行業還是有可能正本清源，回到它應有的服務性的定位上來，也免得替那么多亂象背鍋。

當然房產中介現在這種“黑中介”的出現，到底是一顆老鼠屎壞了一鍋湯，還是這鍋湯本來就變了味道，那就是另外一個問題了。