益陽(yáng)市位于湖南中北部，洞庭湖南岸。東與岳陽(yáng)縣、湘陰縣為界，東南與寧鄉(xiāng)市、望城區(qū)接壤，南與漣源市、新化縣相連，西與溆浦縣、沅陵縣交界，西北與桃源縣、鼎城區(qū)、漢壽縣毗鄰，北與華容縣相連。作為四線城市的益陽(yáng)，自古是江南富饒的魚(yú)米之鄉(xiāng)。2022年末，益陽(yáng)市常住人口379.36萬(wàn)人，比上年減少3.42萬(wàn)人。

根據(jù)安居客的數(shù)據(jù)，益陽(yáng)2023年6月新房均價(jià)5633元/㎡，環(huán)比上月持平，同比去年下降0.21%。從近年來(lái)的房?jī)r(jià)來(lái)看，2020年10月益陽(yáng)新房?jī)r(jià)格突破6000元/㎡，此后震蕩下行，但幅度很小，至2023年，新房?jī)r(jià)格基本上處于橫盤(pán)狀態(tài)。

從益陽(yáng)的區(qū)域房?jī)r(jià)來(lái)看，房?jī)r(jià)較高的區(qū)域是高新區(qū) 6196元/m2 ，其次是資陽(yáng)區(qū) 5711元/m2 ，赫山區(qū) 5696元/m2 ，安化縣 4988元/m2 ，桃江縣 4926元/m2 ，沅江市 4697元/m2 ，南縣 4575元/m2 。當(dāng)然，實(shí)際成交價(jià)格可能不同，來(lái)自安居客的數(shù)據(jù)僅作參考。

益陽(yáng)市2022年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資158.47億元，比上年下降6.4%。其中：住宅投資132.37億元，下降6.8%。房地產(chǎn)施工面積1371.34萬(wàn)平方米，下降2.9%；商品房屋銷(xiāo)售面積304.46萬(wàn)平方米，下降27.6%。其中：住宅銷(xiāo)售面積263.7萬(wàn)平方米，下降30.5%。

益陽(yáng)市2022年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，全體居民人均可支配收入29598元，比上年增長(zhǎng)6.3%。其中：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入38075元，增長(zhǎng)6.2%；農(nóng)村居民人均可支配收入22097元，

2023年第一季度，湖南全省的GDP總量為11659.85億元，同比增長(zhǎng)4.1%，益陽(yáng)以479.2億元，位居第10，名義增速3.46，實(shí)際增速0.1%。

益陽(yáng)南半部是丘陵山區(qū)，屬雪峰山余脈；北半部為洞庭湖淤積平原，一派水鄉(xiāng)景色。“背靠雪峰觀湖浩，半成山色半成湖”。中部丘陵崗地，土壤多屬板頁(yè)巖風(fēng)化而成，呈酸性，含養(yǎng)分較高，是南竹、油茶、果木等經(jīng)濟(jì)林生產(chǎn)區(qū)。西部中低山地，是主要林業(yè)生產(chǎn)基地。