從目前來看，龍昇麗景北院也開始下房本。這也意味著，龍昇麗景后續(xù)掛牌的房源會越來越多。從23年9月開始，龍昇麗景就成為了開封二手房交易最熱門的小區(qū)之一。這主要是因為：由于龍昇麗景此前的歷史原因，使得此前購買該小區(qū)的業(yè)主在有了房本以后，出手意愿更強(qiáng)。同時，屬于當(dāng)前開封西區(qū)汴西湖片區(qū)的價格低谷。

進(jìn)一步來看：

目前龍昇麗景已成交至少有24套房源，其價格走勢大致為：

龍昇麗景11層小高層產(chǎn)品，參考均價為4866元/㎡；

龍昇麗景高層產(chǎn)品（毛坯），參考均價為4394元/㎡；

龍昇麗景高層產(chǎn)品（帶裝修），參考均價5429元/㎡。

從目前的掛牌數(shù)據(jù)來看：

先來看龍昇麗景北區(qū)，目前掛牌最低價為3472元/㎡，也是目前整個龍昇麗景二手房房源價格最低的一套。除此之外，低于4000元/㎡的還有1套，共計2套。

4000-4300元/㎡的房源有20套；

4301-4500元/㎡的房源有24套；

4501-4800元/㎡的有28套；

4801-5000元/㎡的有16套；

5000元/㎡以上的有32套。其中帶裝修的有12套，11層小高層有3套。

從當(dāng)前的開封市場來看，二手房的銷售基本上也是先把價格低的房源賣完以后，高價房源才有可能出售。以龍昇麗景的銷售成交率來看，基本上是月均10-12套左右。這也意味著：龍昇麗景現(xiàn)有掛牌房源（低于4500元/㎡）的足夠銷售到2024年春節(jié)期間。