（央視財經(jīng)《第一時間》）在安徽旌德縣，有一幢300年的古民居，被當?shù)卣u為縣級文物保護單位。這對宅子的保護來說應該是件好事，可宅子的繼承人卻一直在申請，想要摘掉“縣文保”的帽子，這到底是怎么回事呢？

?

肇修堂位于安徽旌德縣廟首鎮(zhèn)太白村，是村里保存最為完好的古宅。但經(jīng)過300年的風雨，房子已經(jīng)受損嚴重，急需維修。

肇修堂第七代繼承人 呂錫寶：我們最后沒辦法只有用木料撐著不讓它塌下來

呂錫寶說，老宅日益損毀，自己又無力維修，他準備把這幢賣給有經(jīng)濟實力可以修繕保護它的人。但這個打算卻當?shù)匚奈锊块T制止了，理由是縣級文物保護單位不允許私自買賣，也不能遷出所在地。

肇修堂第七代繼承人 呂錫寶：那沒辦法啊作為我來講，我不想賣但是你看看這個房子到處要倒漏的？

一塌糊涂 你怎么辦呢時間長了整體都垮了。

?

古宅主人：只掛“文保”牌 不給修繕

其實在安徽皖南地區(qū)，像肇修堂這樣的古民居，并不在少數(shù)。安徽省歙縣昌溪鄉(xiāng)周邦頭村有近千年建村歷史，村子里隨處都能看到歷代傳承下來的古建筑。這座父子進士府邸，建于清代康熙二年，已有300多年的歷史。房子的主人周敘坤告訴我們，如今，只要一下雨，屋子里到處都在漏水。而村里其它的一些古民居，有的已經(jīng)完全倒塌，成了一片廢墟，有的則是破敗不堪，已經(jīng)成了危房，不少村民甚至將這些老房子用來養(yǎng)雞、養(yǎng)豬、堆放雜物。

?

安徽歙縣昌溪鄉(xiāng)周邦頭村村民：（政府）不準買賣 不準拆修，叫你自己修自己修，我們現(xiàn)在經(jīng)濟上沒有那個能力。

據(jù)不完全統(tǒng)計，1985年第二次文物普查時，安徽黃山市范圍內(nèi)1795年以前的古民居還有4700余幢，這些年來，這些古民居正以平均每年50到100幢的速度消失。

?

老宅居住不便 村民不愿投資維修 古民居動輒幾十萬的維修費用是絕大多數(shù)房屋所有者無力承擔的。現(xiàn)實情況就是，這些搖搖欲墜的老房子不僅不能給他們帶來分毫收益，還嚴重影響著他們的生活質(zhì)量。

據(jù)了解，安徽皖南古民居主要修建于明清時期，這些磚木結構的老房子窗戶很小，采光和通風性能比較差，而且很多古民居缺乏衛(wèi)生間等生活設施，不符合現(xiàn)代人的居住習慣。但這些古宅的所有者要想建新房，就必須有宅基地，而根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。

徽派建筑保護者 宮瑞華：你又不批他宅基地，農(nóng)民又想住的舒適一點，那肯定就是一條路拆。

黃山市歙縣昌溪鄉(xiāng)周邦頭村村民：拆了我們就是賣給人家啊，讓別人自己拆走，別人需要這個木料。

安徽旌德縣文廣新局副局長 江建興：（古宅擁有者）可能還希望房子倒塌掉倒掉以后，建房的地皮也解決了有些構件還能賣點錢。

村民們認為，花錢維修古民居，動輒就是幾十萬的投入，即使修好了，從近期來看，他們也不可能從中獲得什么收益，權衡之下，只好選擇放棄。

安徽黃山市黟縣南屏村村民：你讓我付出了你要告訴我，我有多大的回報只有這樣，我才愿意去付出你如果光跟我說保護我有什么好處。

?

古宅數(shù)量龐大 修繕保護是難題

2009年年初，黃山市開展了“百村千幢工程”，用五年時間投資13億元對1325幢古民居采取相應的修復保護措施。而第三次文物普查統(tǒng)計，在黃山市有各類古民居6462幢，其中絕大多數(shù)都是損毀嚴重，急需維修。如果全部維修保護大概需要100個億。此外，安徽皖南地區(qū)很多的古民居，大多分散在各個村落里。如果要對這些古民居實施原地保護，不僅需要大筆的費用，而且維護極不方便、利用價值也非常小。因此，這些數(shù)量龐大、又過于分散的古民居，就成了當?shù)卣囊粋€大難題。

?

安徽歙縣昌溪鄉(xiāng)文化站站長 范海濱：雖然這些老房子非常有價值但是由于年代的久遠這些老房子每年還是以一定的數(shù)量在消失

（央視財經(jīng)《第一時間》播出時間周一至周日 07:00—09:00）