房產(chǎn)中介證件;房產(chǎn)中介證件牌照片

2024-08-31 13:42:25

文／曼姐

經(jīng)常有客戶朋友向商服俠咨詢《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書》辦理問題，例如：哪些企業(yè)要辦理辦理房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書？房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書有效期多久？房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書辦理需要哪些條件？房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書辦理需要哪些材料？房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書辦理流程是怎樣的？房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書辦理要多久？房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書辦理要多少錢？

針對以上問題，商服俠整理了關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書》相關(guān)內(nèi)容，供大家了解，希望對大家有幫助。

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書

為了規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，保護(hù)房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀(jì)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案，辦理《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書》。

一、要辦理房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書的企業(yè)：

從事為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押和租賃等提供代理、咨詢、經(jīng)紀(jì)服務(wù)等經(jīng)營性活動的企業(yè)，都需要辦理房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書。

例如：我們經(jīng)常在小區(qū)附近、繁華的商業(yè)街地段看到的連鎖房產(chǎn)中介公司：合富置業(yè)、中原地產(chǎn)、房天下、滿堂紅等，它們可以提供房地產(chǎn)信息咨詢、評估、買賣、租賃、經(jīng)紀(jì)、代理等服務(wù)。

二、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書有效期：

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書有效期一般為1年內(nèi)，具體根據(jù)資質(zhì)而定，每年10月至12月辦理年檢。

三、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書辦理?xiàng)l件：

01、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；

02、有不少于15平方米的固定服務(wù)場所；

03、注冊資金不少于30萬元，僅從事咨詢業(yè)務(wù)的，注冊資金不少于10萬元；

04、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書的人員不少于三人，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員；

05、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書辦理材料：

01、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)設(shè)立備案申請表；

02、營業(yè)執(zhí)照；

03、法定代表人身份證明資料；

04、房地產(chǎn)中介服務(wù)人員職業(yè)水平證書資料及其勞動合同（不少于3人）；

05、資金證明；

06、店鋪?zhàn)赓U合同或房產(chǎn)權(quán)證資料；

07、分公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（僅總公司在外地的廣州分公司須提交）；

08、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

五、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書辦理流程：

01、申請：申請單位把資料準(zhǔn)備齊全后，向有關(guān)部門提交申請；