金林房產-金林地產開發有限公司

在連續兩次流拍之后，麗江瑞吉酒店的土地以及尚未建成的爛尾樓，不得不降價變賣，變賣價格為3.94億，而首次法拍的價格為4.14億元。

停工多年的麗江瑞吉酒店已荒草叢生

作為萬豪集團旗下奢華酒店品牌之一的瑞吉酒店，在世界上可謂大名鼎鼎，被稱為“世界上最高檔飯店的標志”。麗江瑞吉酒店的歷史可以追溯到2010年，當年，發家于成都的房地產公司金林嘉華置業在麗江拿下了1100畝土地，開發麗江瑞吉別墅、麗江瑞吉度假酒店和天瑞豪生麗江度假區。

根據項目公司麗江金林置業當時的介紹，麗江瑞吉酒店將是麗江最豪華的酒店，擁有220個房間，3000平米的紫金扇會所，開業時間初步定在2016年。

與麗江瑞吉酒店同步開發的還有瑞吉別墅和天瑞豪生度假區，其中瑞吉別墅屬于可售物業，因為打著“瑞吉”的招牌，所以售價不菲，最高時賣到7-8萬一平米。在百度百科上，麗江瑞吉別墅還有專門的詞條，說麗江瑞吉別墅是瑞吉全球15座可持有物業之一，也是瑞吉酒店大中華區唯一會所式物業。

麗江瑞吉別墅實景

麗江瑞吉酒店項目最出風頭的時刻是在2012年，當時酒店雖然還沒有建成，但金林置業與胡潤合作，發布了《麗江瑞吉·2012胡潤全球富豪榜》。在榜單發布會上，金林嘉華置業創始人羅琳與女兒羅力力共同出席并致辭。同年，胡潤研究院與麗江瑞吉還在成都合作發布《麗江瑞吉·2012胡潤藝術榜》。麗江瑞吉與胡潤的合作冠名，主要目的就是為當時正在發售的瑞吉別墅造勢。

然而。風光開始并未帶來風光結果，由于金林嘉華置業資金鏈斷裂，麗江瑞吉酒店到2019年就已停工，停工時酒店主體建筑其實已經基本完成，外立面施工也進行了大半，但門窗尚未安裝，內外裝飾干脆沒有動。倒是天瑞豪生度假區的麗江金林溫德姆至尊豪庭全別墅度假酒店、麗江M酒店和金林豪生大酒店已經建成并開業。

麗江金林置業開發的德姆至尊豪庭全別墅度假酒店

從2019年停工到現在，差不多5年過去了，瑞吉酒店工地上已經荒草叢生，麗江金林置業、成都金林嘉華置業的資金狀況均無任何好轉，后者在成都開發的地標建筑金林中心部分房產也被拍賣。今年初，成都市中院已經受理了成都金林嘉華置業的破產清算申請，目前正在債權申報。

瑞吉酒店的項目公司麗江金林置業雖然尚未被申請破產，不過也是負債累累官司纏身，除了爛尾的瑞吉酒店被拍賣，其開發的天麓·瑞吉苑（天瑞豪生度假區）也有80多套房產和600多個車位被法拍，其中部分房產目前是麗江豪生酒店的客房。

從股權結構上看，破產清算的成都金林嘉華置業和麗江金林置業并無相互持股關系，兩家公司的實控人都是羅琳。羅琳是成都知名女企業家，上世紀90年代創辦了成都百羚皮革制衣實業，2000年后進入房地產行業，公司也改名為成都金林嘉華置業。

麗江瑞吉酒店的投資人羅琳

羅琳在成都成功開發豪宅項目金林半島之后，為何突然轉戰麗江，原因已不得而知，但其對麗江項目情有獨鐘卻明白無疑，為了將麗江項目打造為全國頂級旅游地產標桿，羅琳除了簽約引進瑞吉，項目設計也聘請各種頂級機構和一流大師，甚至還購買了一批賽斯納公務機，使麗江瑞吉成為國內首個擁有專屬公務機定制服務的高端項目。

2012年麗江瑞吉與胡潤的一系列合作，讓麗江瑞吉酒店和瑞吉別墅的名聲達到巔峰，在《麗江瑞吉·2021胡潤全球富豪榜》發布會上，羅琳上臺致辭，她的獨女，海歸羅力力現場翻譯，流利的英語給在場者留下了深刻印象。然而，3年前（2021年1月），羅力力卻突然在香港抱著年僅5個月的跳樓身亡。