好消息！臨河這些小區(qū)可以辦“房本”了

關(guān)于辦理不動產(chǎn)分戶轉(zhuǎn)移登記的告知書

臨河城區(qū)廣大業(yè)主：

為解決臨河城區(qū)房地產(chǎn)歷史遺留項目“難”問題，讓群眾早日取得已購住宅的不動產(chǎn)權(quán)證書，根據(jù)自治區(qū)自然資源廳對群眾住宅難問題專項整治工作要求，繼第一批、第二批陽光新都A、B座、綠都新村等45個小區(qū)可以辦理不動產(chǎn)分戶轉(zhuǎn)移登記后，第三批臨河區(qū)海貝爾九期等9個小區(qū)（具體名單附后）也可以辦理不動產(chǎn)分戶轉(zhuǎn)移登記，凡符合登記條件的業(yè)主，要積極主動聯(lián)系開發(fā)企業(yè)提交申請材料，各開發(fā)企業(yè)也要積極主動與群眾聯(lián)系以集體件的形式辦理不動產(chǎn)登記。同時，確屬個人無辦理不動產(chǎn)登記意愿的住戶，應(yīng)配合轄區(qū)辦事處做好確認(rèn)反饋工作。現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

一、辦理方式

購房業(yè)主可持相關(guān)資料自行到市不動產(chǎn)登記中心大廳申請辦理不動產(chǎn)登記。市不動產(chǎn)登記中心大廳大廳已安排專人、開設(shè)專窗負(fù)責(zé)服務(wù)。

二、不動產(chǎn)分戶登記所需資料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.詢問筆錄；

3.授權(quán)委托書（由開發(fā)商代辦時需要）；

4.具結(jié)保證書；

5.不動產(chǎn)銷售發(fā)票（或收據(jù)）；

6.契稅完稅憑證；

7.申請人身份證明；

8.結(jié)婚證或離婚證；

9.商品房屋買賣合同（網(wǎng)簽合同）。

三、辦理地址

1號登記大廳：市政務(wù)服務(wù)中心3樓6號圓

聯(lián)系電話：8521331、8521333

2號登記大廳：市住建局2樓（北門可直接前往）

聯(lián)系電話：8521335、8773852

附件：臨河城區(qū)具備辦理分戶登記難小區(qū)名單

巴彥淖爾市不動產(chǎn)登記中心

2024年10月11日

編輯：陳龍 校對：喬鴻

重要告知！臨河這些小區(qū)可以辦“房本”了

關(guān)于辦理不動產(chǎn)分戶轉(zhuǎn)移登記的告知書

臨河城區(qū)廣大業(yè)主：

為解決臨河城區(qū)房地產(chǎn)歷史遺留項目“難”問題，讓群眾早日取得已購住宅的不動產(chǎn)權(quán)證書，根據(jù)自治區(qū)自然資源廳對群眾住宅難問題專項整治工作要求，臨河區(qū)陽光新都A、B座等30個小區(qū)（具體名單附后）住宅項目房屋所有權(quán)首次登記（大房本）已辦理完畢，凡符合登記條件的業(yè)主，要積極主動聯(lián)系開發(fā)企業(yè)提交申請材料，各開發(fā)企業(yè)也要積極主動與群眾聯(lián)系以集體件的形式辦理不動產(chǎn)登記。同時，確屬個人無辦理不動產(chǎn)登記意愿的住戶，應(yīng)配合轄區(qū)辦事處做好確認(rèn)反饋工作。現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

一、辦理方式

購房業(yè)主可持相關(guān)資料自行到市不動產(chǎn)登記中心大廳申請辦理不動產(chǎn)登記。市不動產(chǎn)登記中心大廳已安排專人、開設(shè)專窗負(fù)責(zé)服務(wù)。

二、不動產(chǎn)分戶登記所需資料

1.不動產(chǎn)登記申請書；

2.詢問筆錄；

3.授權(quán)委托書（由開發(fā)商代辦時需要）；

4.具結(jié)保證書；

5.不動產(chǎn)銷售發(fā)票（或收據(jù)）；

6.契稅完稅憑證；

7.申請人身份證明；

8.結(jié)婚證或離婚證；

9.商品房屋買賣合同（網(wǎng)簽合同）；

三、辦理地址

1號登記大廳：市政務(wù)服務(wù)中心3樓6號園

聯(lián)系電話：8521331、8521333

2號登記大廳：市住建局2樓（北門可直接前往）

聯(lián)系電話：8521335、8773852

附件：臨河城區(qū)具備辦理分戶登記難小區(qū)名單

巴彥淖爾市不動產(chǎn)登記中心

2024年6月18日

編輯：陳龍 校對：賀詩宇

可以辦房本啦！巴彥淖爾一地發(fā)布公告→

關(guān)于東方格林小鎮(zhèn)、瑞豐瑞景華庭項目辦理不動產(chǎn)權(quán)證的公告

依據(jù)《自然資源部關(guān)于加快解決不動產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的通知》（自然資發(fā)〔2021〕1號）、《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于妥善解決城鎮(zhèn)國有土地上房屋權(quán)屬登記等歷史遺留問題的指導(dǎo)意見》（內(nèi)政辦發(fā)〔2018〕95號）、巴彥淖爾市委員會辦公室《關(guān)于解決房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問題專題會議紀(jì)要》（室函〔2020〕16號）、《巴彥淖爾市群眾住宅難問題專項整治攻堅行動方案》（巴政辦字〔2024〕58號）、《杭錦后旗群眾住宅難問題專項整治攻堅行動方案》（杭政辦字〔2024〕48號）等文件要求，針對東方格林小鎮(zhèn)項目、瑞豐瑞景華庭項目因開發(fā)企業(yè)原因土地被查封，導(dǎo)致群眾無法分戶登記的情況，按照“先證后稅（費）、先證后訴、先證后責(zé)”“群眾無過錯、優(yōu)先”的原則，先擱置房地產(chǎn)項目土地抵押、查封等問題，由旗信訪聯(lián)席會議函告銀行或金融資產(chǎn)管理公司，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)直接辦理不動產(chǎn)首次登記。購房人屬無過錯方，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)直接辦理轉(zhuǎn)移登記。

一、辦理范圍

東方格林小鎮(zhèn)項目、瑞豐瑞景華庭項目

二、辦理方式

請您攜帶：1.不動產(chǎn)登記申請書（開發(fā)單位蓋章+法定代表人簽章）；2.商品房買賣合同（原件）；3.契稅發(fā)票（原件）；4.身份證、結(jié)婚證（攜帶原件、提交復(fù)印件）；5.房屋分層分戶平面圖（一式兩份原件）；6.貸款還完的業(yè)主：預(yù)告登記證明/期房備案表、貸款還完證明、注銷申請書；7.未還完貸款的住戶攜帶不動產(chǎn)登記申請書2份（分別由開發(fā)商蓋章、法定代表人簽章和貸款銀行蓋章、銀行代理人簽字）、身份證和結(jié)婚證原件。

三、辦理地點：杭錦后旗政務(wù)大廳三樓不動產(chǎn)登記窗口。

房地產(chǎn)歷史遺留問題項目不等同于正常開發(fā)項目，往往存在各種不確定因素，若業(yè)主應(yīng)但因自身原因未申請，后期有可能產(chǎn)生因企業(yè)項目存在法律糾紛、注銷或破產(chǎn)等問題而無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證的情況。未辦理不動產(chǎn)登記的房屋，在法律意義上缺乏對所有人權(quán)益的保護(hù)。為了房屋財產(chǎn)權(quán)益得到及時有效保障，為了多年難的問題能盡快得到解決，為了能及時享受國家的惠民便民政策，請您務(wù)必積極準(zhǔn)備好所需資料，積極配合工作人員快速有效地辦理不動產(chǎn)登記。希望在我們共同努力下，您能早日取得不動產(chǎn)權(quán)證書。

杭錦后旗自然資源局

2024年9月26日

來源：杭錦后旗人民政府

編輯：陳龍 校對：賀詩宇