購房市民注意！發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)這幾種行為，直接電話舉報！

今年以來，滁城房地產(chǎn)市場銷售均價漲幅較大，一周前，市國土房產(chǎn)部門發(fā)布通報，點名滁州兩家房地產(chǎn)企業(yè)在未取得相關(guān)資質(zhì)前，擅自開展違規(guī)預(yù)售活動。為維護我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，即日起我市將對滁城房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為展開專項整治，重點查處違規(guī)預(yù)售、捂房惜售、虛假宣傳等違規(guī)行為。

重點整治違規(guī)經(jīng)營行為

10月24日下午，我市國土房產(chǎn)部門聯(lián)合工商部門前往大成國際、菱湖御庭和銀興公館，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營銷售行為進行突擊檢查，重點查處發(fā)布虛假廣告和捂盤惜售、變相囤積房源等違規(guī)經(jīng)營行為。市工商部門執(zhí)法人員介紹，房產(chǎn)廣告中比較常見的虛假宣傳包括不注明建筑面積或套內(nèi)建筑面積，宣傳時對升值或投資回報進行承諾，用到達某處的所需時間來表示項目位置以及 對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施等條件作誤導(dǎo)宣傳。

檢查中，相關(guān)部門人員發(fā)現(xiàn)三家房地產(chǎn)項目存在有項目資料公示不規(guī)范、戶型廣告未標(biāo)注建筑面積和房源公開不透明等問題，均當(dāng)場要求整改。市國土房產(chǎn)部門人士表示，取得《商品房預(yù)售許可證》后，10日內(nèi)不一次性公開房源及價格的，即涉嫌“捂盤惜售”， 捂盤惜售抬高了房價，擾亂了市場秩序，侵犯了購房者的合法權(quán)益。

市民可向相關(guān)部門舉報

市國土房產(chǎn)局人士表示，市民在購房時發(fā)現(xiàn)發(fā)布虛假信息和廣告、捏造或者散布謠言等誤導(dǎo)、欺詐、炒作行為，以及未取得預(yù)售許可證銷售商品房、變相收取定金預(yù)訂款、捂盤惜售、暗中加價收費、捆綁搭售、“一房多賣”等違法違規(guī)銷售行為的，可向相關(guān)部門舉報（舉報電話：3016926），將視情節(jié)輕重，對開發(fā)企業(yè)采取書面警示、約談企業(yè)主要負責(zé)人、公開通報企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為、列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單、在資質(zhì)審查中重點審核等手段。

據(jù)悉，針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不規(guī)范營銷行為的專項整治將對滁城所有在售樓盤逐一進行檢查，對變相囤積房源、發(fā)布虛假廣告等違法違規(guī)不正當(dāng)經(jīng)營行為發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，以規(guī)范我市房企經(jīng)營行為，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（皖東晨刊）

滁州這27個村要征地拆遷了！快看可有你家？

定遠縣人民政府征收土地公告

定建征告字〔2018〕20號

根據(jù)自然資源部《自然資源部關(guān)于省道S309范崗至爐橋段工程建設(shè)用地的批復(fù)》（自然資函〔2018〕63號）和安徽省人民政府《關(guān)于省道S309范崗至爐橋段工程建設(shè)用地的批復(fù)》（皖政地〔2018〕387號），定遠縣人民政府對所轄定城鎮(zhèn)村、連環(huán)村、民生村、齋朗村，爐橋鎮(zhèn)姚莊村、新莊新村、嚴(yán)澗村、沈橋村、路南村、馬元村、柿元村、倪莊村、年崗村、黃廟村、七里村、濱湖村、大單村，永康鎮(zhèn)黃圩村、靠山村、山東陳村、友愛村，西卅店鎮(zhèn)青山村、張莊村，能仁鄉(xiāng)農(nóng)科村、朱程村，范崗鄉(xiāng)楊灣村、范崗林場集體所有土地64.6430公頃依法實施征收。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第46條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將征收土地相關(guān)事宜公告如下：

一、建設(shè)用地用途

省道S309范崗至爐橋段工程建設(shè)用地

二、征收土地位置、地類及面積

三、征地補償標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)業(yè)人口安置

本次征收土地、青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，按照《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2015〕24號）和《滁州市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整滁州市征收集體土地上房屋、其他附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（滁政辦〔2015〕37號）規(guī)定執(zhí)行。被征地所涉及的農(nóng)業(yè)人口，采取貨幣補償和養(yǎng)老保險方式安置。

四、補償?shù)怯浭马?/p>

被征收土地地類、權(quán)屬及地上附著物由定遠縣國土房產(chǎn)局和所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及村委會負責(zé)現(xiàn)場調(diào)查、清點登記。征地補償安置方案公告、征地補償安置實施等有關(guān)工作，由定遠縣國土房產(chǎn)局和所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府共同組織實施。

范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人和其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)在本公告發(fā)布之日起15日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書及其它有效證明，到定城、爐橋、永康、西卅店、能仁、范崗國土資源和房產(chǎn)管理所辦理征地補償?shù)怯洠埢ハ噢D(zhuǎn)告。

自本公告發(fā)布之日起，凡搶建、搶種的地上附著物不予辦理補償?shù)怯洝?/p>

五、其他事項

土地所有權(quán)人、使用權(quán)人和其他相關(guān)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)未如期辦理征地補償安置登記的，其補償安置事項以定遠縣國土房產(chǎn)局和所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及村委會清點調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

特此公告。

2018年8月10日

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買房8年拿不到房產(chǎn)證 滁州：屬實 投資方施工方經(jīng)濟糾紛引發(fā)

安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 據(jù)人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板消息，近日，有網(wǎng)友留言稱：我是滁州市全椒縣漢一金都國際的業(yè)主，2012年買的房子。去年6月，反映過一次我們買房多年拿不到產(chǎn)證的問題。時至今日，我們所關(guān)心的產(chǎn)證，依然毫無進展。我們也多次與縣政府溝通，縣領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)時會安撫我們回去，承諾會解決我們的問題。事情過后再問就沒什么反應(yīng)了。當(dāng)時買房是為了結(jié)婚用的，現(xiàn)在孩子都快上小學(xué)了都拿不到房。最近有好幾位業(yè)主為小孩升小學(xué)發(fā)愁，我們漢一對口的小學(xué)是全椒江海小學(xué)，現(xiàn)在江海小學(xué)因我們拿不出房產(chǎn)證拒絕我們小區(qū)的孩子入學(xué)。現(xiàn)在縣里給我們的回復(fù)是法院強制執(zhí)行這個事。但是如何執(zhí)行，執(zhí)行期限是多久？沒有任何答案。

滁州市委辦公室回應(yīng)稱：您反映的全椒漢一農(nóng)貿(mào)市場項目（又名漢一金都國際）無法辦理產(chǎn)證的情況屬實。

全椒漢一農(nóng)貿(mào)市場項目于2013年底完工，由全椒漢一房地產(chǎn)公司投資開發(fā)，施工單位是合肥建工集團，由于雙方產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，致使工程驗收無法完成。經(jīng)司法訴訟，全椒縣人民法院已于2019年8月8日向合肥建工集團發(fā)出《責(zé)令履行指令行為通知書》，責(zé)令合肥建工集團于2019年8月31日前向全椒漢一房地產(chǎn)公司提交竣工驗收材料并配合驗收。8月28日，全椒縣住建局再次約談全椒漢一房地產(chǎn)公司負責(zé)人，要求其盡快完善手續(xù)并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全椒漢一房地產(chǎn)公司承諾將抓緊整改，盡快完善手續(xù)。

關(guān)于適齡兒童入學(xué)問題，全椒漢一房地產(chǎn)公司已與教育部門協(xié)調(diào)，業(yè)主憑購房合同可以辦理適齡兒童就近入學(xué)手續(xù)。